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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于纽约购房指南电子版免费下载的问题，于是小编就整理了4个相关介绍纽约购房指南电子版***的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人在美国买过房吗？求纽约买房攻略？
2. 纽约买房需要什么条件？
3. 中国人在纽约，怎样买房最划算？
4. 中国人如何在美国买房投资？

有人在美国买过房吗？求纽约买房攻略？

我之前刚在仲量联行那边买下了一套纽约的房产，刚交完首付。签订买卖合同后，你就可以申请贷款了。非美国公民和非美国永久居民的买家也可以在美国***，但是只有有限的几家银行会给***，并且要求严格。银行通常会要求买方出示在美国境内外的存款证明和境内外的其他房产证明。银行还会对购买的房产进行估价（appraisal）决定房屋实际价格是否与售价相符，从而确保银行抵押物的价值。整个申请***的过程一般需要1-3个月的时间。在拿到***承诺书（Commitment Letter）后你要仔细检查承诺书中的条款，确认利息率和***额等重要信息后才签名给银行。有些***承诺书有附加条件银行要求你在过户前要满足，所以确认你的律师也有一份***承诺书，确保你可以在过户前符合银行的所有的附加条件。

纽约买房需要什么条件？

购买房屋在纽约需要满足以下条件：

1. 财务能力：购房者需要有足够的财务实力来支付购房费用，包括房屋首付款和按揭***（如果需要）。通常，购买房屋需要支付至少房屋总价的20%作为首付款。

2. 信用状况：购房者需要有良好的信用记录和信用评分，以便能够获得***，并获得较低的利率。

3. 收入证明：购房者通常需要提供稳定的收入证明，证明他们有能力偿还***。

4. 预算规划：购房者应事先规划好购房预算，并考虑包括房贷、物业税、保险、维护费用等在内的所有费用。

5. 律师：购房者需要雇佣一位有资质的地产律师，以检查房屋的法律文件、执行合同、代表购房者进行谈判并提供法律建议。

6. 房屋检查：购房者应该委托专业的房屋检查人员对房屋进行全面检查，并评估其结构、设备和潜在问题。

7. 理解市场：购房者需要对纽约地区的房地产市场有一定的了解，包括房价、房屋类型和区域等方面的信息。

这些条件可以作为购房的一般指导，但具体要求可能会因个人情况和房屋类型而有所不同。在购房过程中，建议咨询专业地产经纪人或律师以获取更为准确的信息。

唯一的需求就是购房之前把相关的资料准备齐全，具体准备什么房产经纪人以及律师都会告诉你。常见的资料有护照、资金、各种证明等等。如果资金不足，也可以进行***，但前提是必须要有绿卡，如果没有绿卡***就很困难。在纽约购买房产的注意事项：明确好在美国购房的目的、准备好预算资金、确定好购房的位置以及清楚房产未来的价值。

纽约是美国的国际性大都市之一，投资市场的稳定为它吸引了不少海外人士，美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，所以纽约在买房方面几乎没有任何的限制，法律透明公开，购房程式要比其他国家相对简单明了，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。

中国人在纽约，怎样买房最划算？

对于美国的房产来说，是没有任何限购政策的，包括外国人都是可以随意购买的，中国人也不例外您在国内也可以购买的，只要委托一个持证的代理人，去美国驻华使馆把委托书做个公证，您甚至都不需要赴美即可购买

中国人如何在美国买房投资？

美国房产信息都在ZILLOW网站上，这家房产信息网相当于国内的链家和安居客，垄断了美国各地房产信息。

美国发达的大都市基本都是进入二手存量房时代，美国房产土地是终身私有制，不可能像我国这样大规模拆迁，最多就是市中心的多套独立屋被人买走再***允许下REZONE成公寓楼或排屋楼，都是局部小打小敲，毕竟美国城市化进程早就结束了，未来中国也是如此。

美国的房东一般都委托一个经济人出售，经济人将此房屋信息登记在ZILLOW网上，所有经济人都是ZILLOW的会员，买房的一般也委托经济人筛选，因为房屋中介费都是卖家出，自然买家不在乎多这一道免费服务。 ZILLOW网站详细列出房屋年份，照片，CONDITION,数次交易时间和价格，以及市场参考价等，非常全面。

美国房屋最贵的是旧金山和湾区硅谷一带，其次就是纽约，和当地就业情况，人口，收入成正比，全世界都一样。完全就是供求关系决定的，中国人可以自由买卖美国的房产，只不过除了交地产税，保险外，如果房子出租或出售，还得额外每年报税，收取资本收益所得税。不熟悉报税手续的还得花几百美元请当地会计师帮助报税，很烦的。

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