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摘要： 本文目录一览：1、买房需要什么手续2、教你买房第一步:售楼处的正确查看方式...

本文目录一览：

• 1、买房需要什么手续
• 2、教你买房第一步:售楼处的正确查看方式
• 3、花最少钱买合适的房告诉你这样买房最省钱
• 4、购房指南:置业者需谨慎

买房需要什么手续

1、法律分析：买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形，未婚（包括单身）全款买房：身份证、户口本、单身证明。已婚全款买房：夫妻双方的***、户口本、结婚证。

2、全款买房需要的证件。已婚：夫妻双方的结婚证、***、户口本 单身：***、户口本、单身证明手续：--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的 钱），剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。

3、买房子需要的手续如下：根据自身需求及资金情况，了解房屋情况，确定购买的房屋；就房屋的价款等事项进行协商；达成一致后，签订书面购房合同；按照合同缴纳房款；卖方交付房屋后，办理登记手续。

4、贷款买房需要的手续如下：第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。

5、但购买房子时，还有一些必要的证件手续需要我们准备。接下来，我们将为大家详细介绍买房子需要哪些证件，以及装修时需要注意哪些问题，希望能为大家的购房之旅提供帮助。

教你买房第一步:售楼处的正确查看方式

1、品牌开发商通常会将这个贴在售楼处的显眼处，无须你多问，也能看到，但是如果在售楼处找了半天都找不到，这样的开发商，就需要再三考虑了。

2、事先了解相关信息：在前往售楼处之前，可以先了解一下该楼盘的基本情况，如开盘时间、售价、户型等，这能够在后续的看房和提问中更加专业和有针对性。

3、第一步，看沙盘，听解说 进入售楼处第一步一般都是听售楼小姐讲解沙盘，沙盘一般有两个，分别是区位沙盘和项目沙盘。前者比例尺很小，基本上展示的是项目的具***置，重点关注交通配套、商业配套、绿地配套、教育配套等。

4、看开发商的五证：如果开发商是正规的大品牌企业，那么在售房之前，都会取得必要的五证，并将五证放置售楼部进行公示，这样能够让购房者更加放心。若是说售楼部并没有公示，购房者则可以前往当地的房管局，查看相关证件。

5、在哪里看？具体需要到房管局***查询，或者在一些 房产中介 平台上的楼盘详情页查询。进门步开始看服务 从进 售楼处 的步开始看服务，在看房全过程中感受服务水平。

6、房子价格在售楼部，在售楼部买房的时候，一定要问清楚房子的价钱。跟房子价格相关的词，会总听这三个：平均价、价格、总价格。平均价所说的是全部楼盘的房子价格。价格一般所说的是某一个房型、楼层的房子价格。

花最少钱买合适的房告诉你这样买房最省钱

能以最少的钱买到最划算的房子。找已购业主介绍 目前市场上很多开发商会对老客户转介绍有不少的优惠政策，虽然节省的钱对于房价来说可能比例不是很大，但对于有心购买的话也能省不少钱。

所以，如果购房者人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或者代理公司的领导拿到更大的优惠的话，是一个省钱的好方法，这要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。

买尾盘和特价房很多人认为尾盘和特价房就是有瑕疵的房子，不愿意购买这样的房子，其实尾盘和特价房只是选择空间变小了，并不是一定就没有其他的房子好，任何房子都有优点与不足，大家要客观对待。

买新房省钱攻略 新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是最大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。

购房指南:置业者需谨慎

购房者还需要考虑其长远影响。如果房屋所在社区正处在重新开发的阶段，房屋可能会升值。如果怀着升值愿望购买一些较为老旧的房屋，请记住，这项投资有很大风险。作出情绪化决定。

另外，随着城市功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大误区。

购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。如果开发商不履行承诺，购房者还可以诉诸法律武器进行***，否则会陷入“口说无凭”的窘境。

置业买房远离污染源 购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。

这个时候一定要保持清醒的头脑，千万不要被骗了。房子是很昂贵的，如果突然按照很低的价格来销售，那么一定是有问题的，便宜无好货，这是亘古不变的道理，大家一定要谨慎购买，不要贪便宜。

许多人耗尽半生积蓄，背负数十年的房贷，才如愿买上一套自己的房子。然而，许多购房者在购房置业之初，由于缺少经验、不注重细节，重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎。