长沙二手房购房指南,长沙二手房购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙二手房购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。长沙购买二手房相关注意事项？长...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙二手房购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙购买二手房相关注意事项？
2. 长沙二手房网站哪个比较好用？
3. 长沙房子出售需要什么条件？

长沙购买二手房相关注意事项？

交易流程：

（按揭）签三方约 →买卖双方准备按揭资料→银行初评→去银行签按揭合同→银行出具贷款同意通知书

→进件立契→交税过户→拿评估报告书→进抵押→他项权证送银行→放款→交楼

（一次性）签三方约 →买卖双方准备资料→网上签约（资金监管）→放款→交楼

中介不会各各都耍花招，只不过都想吃差价是真的，你要把价钱踩低一点，防止中介吃差价，所有的费用自己去交，不要搞什么包干之类的最容易吃差价的，跟房东见面中介也一样会耍花招，在中介面前态度要强硬，不要轻信中介的每句话，在最后送你一句，先策房价再策中介费。 （记得加分）

长沙二手房网站哪个比较好用？

作为混迹二手房网站圈子十多年的行家里手，给您分析下长沙主要的四个相对比较全的房产平台优劣势：

1.安居客，中介房源多，但是重复房源和虚***房源问题较突出。

2.58同城，个人房源较多，但是基本没有真房源，很费精力。

3.搜房网，老牌房产网站，现在用户减少，二手房房源有点少。

4.诸葛找房网，人工智能时代的新星房产平台。房源聚合自各个房产平台，类似于房产的今日头条，房价系统诸葛行情做得特别好，比价找房很方便，没有重复房源。发展期，还得加油。

其他的比如链家网，贝壳，新环境房租网等房源局限于自身中介的平台，都不够全面。

长沙房子出售需要什么条件？

长沙房子出售需要以下条件:

1、取得房产证的时间需在三年以上，如果是房产***处遗漏的项目，应以契税票的时间为准；

2、因***判决、继承、赠予取得的房产，取得时间需在三年以上方可上市交易；

3、经济适用房上市换证、损毁遗失换证的情况下，房产证时间需满三年才能上市交易。

到此，以上就是小编对于长沙二手房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙二手房购房指南的3点解答对大家有用。