性价比购房指南***查询-性价比购房指南***查询

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:自住购房多关注楼盘性价比2、...

本文目录一览：

• 1、置业指南:自住购房多关注楼盘性价比
• 2、买房别再纠结!5招教你买到性价比高的房子
• 3、购房指南:这些几个时间点买房绝对划算!
• 4、怎么查自己有没有购房资格?

置业指南:自住购房多关注楼盘性价比

1、其次，重视轨道交通，首选地铁房。地铁拉近了市区与郊区的距离，让很多难以承受市区高价小区的购房者得到了置业的机会，当然地铁也会带动周边小区的价格上涨。东丽、西青、北辰等区域，都因为地铁的开通，成为人们眼中的宠儿。

2、高性价比的房子除了对品质的要求，更重要的是做为性价比指标的计算分母——价格，综合品质好，而价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉，物超所值的房子。

3、刚需自住：考虑周边的生活配套，例如超市、市场、医院、学校等，还要考虑物业、周边交通；投资者：楼盘的性价比及升值潜力。

4、如果买来自住，一定考虑生活成本。菜市场、医院、学校等与生活息息相关的东西。还要考虑自己上班的时间成本和交通成本。

5、秘笈一：月光族买房首选小户型 处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。

6、地段位置需便利 选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

买房别再纠结!5招教你买到性价比高的房子

做个挑剔的人 如果你能找出房子的一些问题，则可以针对这个问题跟开发商讨价还价，购房者可以从挑剔房屋着手，如对小区绿化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，如果对方看你买房的诚意还比较足，就会在价格上做出让步的。

卧室门要南北相对。两个卧室门打开，南北可以通透。布局是否合理是根据购房者自己的需求来决定的：厨房大的房子适合经常做饭的人；一个大家庭适合两个卫生间；有办公需求的适合隔音房之类的。但是，必须有足够的客厅空间。

不要只看价格。购房时如果只考虑价格，肯定是买不到好房子的。同是一百平米的房子价钱可能会差很多，但这并不代表便宜的比贵的性价比高。

因为楼层越高，私密性、视野越都好，也不易受地面噪音污染。建议选6层以上的房子，如果购房者为了省钱，买1-5楼的电梯房，不如直接买多层。选普通住宅还是商住两用楼商住两用能不买就别买。

购房指南:这些几个时间点买房绝对划算!

月－12月是传统淡季 11月－12月是楼市的传统淡季，刚经过楼市金9银10，比较少人去买房。

补充一点，如果在年初贷款，没有了年末的结算压力，银行的房贷审批会更容易通过，购房者成功***买房的概率也会增加。根据调控措施随机应变 其实，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的买房机会。

实际上，一般来说，在四季中，即7-8月和12-第二年2月，秋冬季和夏天买房相对性划算。大家都知道，开发人员每一年备战的两个月有年里的6月底和年底的12月底。一般会发布许多营销减价主题活动，房价优惠政策比较合适。

冬夏季房价较低，议价空间更大其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。

六次买房最佳时间：第一次买房时机：2004年12月中国的房价，从1998年的房改后，就一路上涨。一直到了2004年，由于投资投机的作用，房价暴涨，国家出手调控，楼市低迷，大部分人在这段时间选择了观望。

买房时间，上半年度好于后半年，三四月份好于五六月份。因为这时间段内有重大会议，例如全国两会，房地产业绝对不会太出尖，房子价格相对稳定，也是有新楼盘变相降价的例如折扣。而这个时候购房的人，到后半年都是会***吧。

怎么查自己有没有购房资格?

查询结果：登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、当事人的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

购房资格查询需要准备好的资料，有家庭成员的户籍，还有房产的信息。在进行购房资格查询的时候，一般都是由房管部门还有代理机构，把有关的信息上报给房管部门，然后进行购房资格的审查。

网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和 *** 件号码查询购房资格核查结果。