年末购房十大防坑指南,年末买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于年末购房十大防坑指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍年末购房十大防坑指南的解答，让我们一起看看吧。年底买房，如何才能更省钱？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于年末购房十大防坑指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍年末购房十大防坑指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 年底买房，如何才能更省钱？
2. 2022年，已过一大半，金九银十，秋季该买房吗？该怎么去选买？

年底买房，如何才能更省钱？

买房是一件大事，不太赞成年底买房。

当房价处于历史的高点，而且已经掉头向下开始调整时候，入市需谨慎。

——因为开发商那一点年底的打折让利促销，远远不及那正在高高山顶的房价调整后再买来得实在。

——请住手，冷静！如果不是买婚房等火急火燎的刚性需求购房者。

买房省钱是购房者最想的，在年底买房可以选择抵房款，优惠折扣房，尾房购买。因为接近年关，开放商会有支出营销费和工程款等，如果将这些款项用来抵房，买这种房就会有购房返点，还有楼盘本身的优惠，这样就省钱了。优惠折扣盘更是可以省钱，尤其是开盘当天有些盘有优惠。尾房选择面不广，但是能接受的话也要比其他房便宜些。当然买房时还是要在注重质量的前提下省钱。

买房可谓是我们人生最大一笔消费。那么买房可不可讲价？怎样买才能获得购房折扣与优惠呢？下面就结合自身的经历给大家分享下买房省钱的攻略。

一、挑特殊时间买房，不打折扣也会送家电

这里所讲的特殊时间指的是开发商为了推广新楼盘，或者是清掉尾盘，以及急需业绩与资金流回款的特殊时期，在以上的时间，楼盘开发商为了促销，价格打折力度最大。下面我们就来详细说说这些特殊的时间段。

（一）楼盘首期开盘与尾期清盘

楼盘的首期开盘，开发商为了打响知名度与吸引客户目的，首期开盘应该说是整个楼盘价格最低最优惠的时期，越往后期的盘，价格会越来越贵。如我所在的城市有一个华润的盘，首期单价为5000元，但随着周边的配套逐步完善，房子的销量增多，最后一期的房子价格升高到了近2万左右。在短短5年之内价格翻了近4倍。

楼盘的尾货也是值得我们关注的廉价房源，尾货清盘的价格往往会比正常盘每平米少100元-1000元不等。但尾盘房源楼层局限性较大，要么为低楼层，要么为顶高楼层，但只要这个地段良好，周边交通设施完善，这样性价比高的尾货盘还是值得我们考虑。

（二）春节、五一、国庆等大节日

春节期间属于外地工作人员返乡过年的好时期，楼盘也为了吸引这部分返乡人员购房，也会制定相应的折扣政策，鼓励回乡人员买房。五一、国庆是小长***时期，在城里奋斗的上班族们可以有较多的时间与家人们一起去看房，为了吸引顾客流量，争夺客源，开发也会打出促销广告，吸引顾客到访。但在节***日期间，开发商更多的是以赠送或者抽奖活动为主，吸引客源，如购买送家电、购买抽奖抽小车等活动。

首先感谢邀请，买房对个人甚至一个家庭都是一件大事，除开房价因素，怎么在年底买房省钱呢。

个人觉得这个就要自己平时多做功课，了解本地各个楼盘信息，下边再简单说点个人小经验。

新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是最大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。
还有一些开发商年底为了回笼资金，会推出一些所谓的特价房，虽然抢购的人特别多，但是抢到就会赚不少。当然，也要区分开发商所谓的特价房到底是不是真的特价；还要有特价房有一定缺陷的心理准备。

还有可以看看本地有没有团购呀，或者亲戚朋友一起买之类的应该都可以省点钱。

最后，祝你好运，希望可以买到自己满意的房子🏠

2022年，已过一大半，金九银十，秋季该买房吗？该怎么去选买？

一年中买房最优惠的可能就是金九银十，十月份左右就是国庆，基本上很多开发商都推出了优惠政策，比平时买还要多，像有些的楼盘买毛坯送精装，还有的送车位折扣更是比平时多

如果是刚需首套房的，年底买房最划算，疫情三年下来，要说降价呢，除了一些地段不好的，可能会这样降一点，但是基本上都是比较平稳的，但是也是主要是看城市规划像北上广深这些城市的话，就算降也不会降很多，基本上都是比较平稳，不涨已经算是好的了，所以现在能买的越早买越好。

特别是刚需首套房的，如果不是首套房的，你可以再等等，也无所谓，现在有些城市利率都降低了，个别城市可能去到3.9，有的城市4.1首套房，所以要是刚需首套房的，现在入手是好的，这也有个别的刚需，想再等等，等房价降下来，但是说句实话，经济好转的话，利率都会上调，现在很多城市都放宽了首套房政策，比如说利率还有付首套房的两成首付，以前首套房都要三成首付100万都要给30万，现在100万只需要给20万的首付就可以了，可以少给十万块钱。

三年以来，应该这一次利率是最低的

到此，以上就是小编对于年末购房十大防坑指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于年末购房十大防坑指南的2点解答对大家有用。