银川市购房***指南流程,银川购房***政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银川市购房贷款指南流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍银川市购房贷款指南流程的解答，让我们一起看看吧。银川房产过户的流程怎么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银川市购房贷款指南流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍银川市购房贷款指南流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 银川房产过户的流程怎么走？
2. 银川带押过户流程？

银川房产过户的流程怎么走？

手续如下：

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如***要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费***等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

银川带押过户流程？

　　第一步，系统申请审批、缴税。买卖双方

须通过已开通抵押合并办理业务的房地产中介机构,在市住房主管部门开发的存量房网签交易服务管理系统发起申请指令。系统出示预告登记单,中介机构申请“抵押过户合并办理”(即“带押过户”);经系统审核,买卖双方缴纳相关税款。

第二步,银行预审批。买卖双方向卖方***银行申请“带押过户”业务。银行首先预审买方***资格,并出示***审批通知书。

第三步,产权转移出证,银行放款。银行审批买方***,并在系统上通过审批,产权转移出证。按照协议约定,银行及时从资金管控相关账户中划扣卖方所欠债务,结清卖方***,剩余部分划转卖方个人银行账户。

最后,银行给卖方出示提前还款结清单,完成“带押过户”。

到此，以上就是小编对于银川市购房***指南流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于银川市购房***指南流程的2点解答对大家有用。