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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于台湾房地产购房指南网***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍台湾房地产购房指南网***的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国台湾居民在大陆买房要注意什么？
2. 购买的台湾房产在什么位置？
3. 台湾人上海买房条件需要居住证吗？

中国台湾居民在大陆买房要注意什么？

不得购买非自用、非自住商品房

根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》规定:港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。

境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。

在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。

台湾居民可以使用住房公积金买房，具体规定如下：

一、支持港澳台同胞缴存。在内地（大陆）就业的港澳台同胞，均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与内地（大陆）缴存职工一致的政策规定。

二、同等享有使用权利。已缴存住房公积金的港澳台同胞，与内地（大陆）缴存职工同等享有提取个人住房公积金、申请住房公积金个人住房贷款等权利。在内地（大陆）跨城市就业的，可以办理住房公积金异地转移接续。

与用人单位解除或终止劳动（聘用）关系并返回港澳台的，可以按照相关规定提取个人住房公积金账户余额。

一、要购买取得外销证的房屋。

二、要符合当地的限购政策等购房政策。每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。

购买的台湾房产在什么位置？

全台湾的房子都有。台湾面积本身就小，只有重庆市的一半，但是由于多山的地形可利用面积更少。台湾平地的城市面积其实和上海差不多，可以把台湾视作是一个城市的体量。我们把整个台湾岛看做是放大版的上海、放大版的深圳，因此很多版块都有值得购买的产品（不买台北，因为贵且不容易通过），比如桃园、台中、高雄、台南等。

我们推荐的房产主要集中在高雄、桃园、台中、台南等地，除了我司推荐的房产，全台湾的房子都可以通过我司交易。特别要指出的是，台北由于有比较多的***机关，大陆人士买房审核较难，不易通过，因此台北市中正区、新北市新店区、台北万华区西门町片区这三个地方是我司不承接的区域。

台湾人上海买房条件需要居住证吗？

台湾人即非上海本地人，其购房的条件与非上海市户籍居民要求是一样的。具体的购房条件有以下几点：

　　一、需以家庭名义购房，也就是所谓的购房者必须是已婚状态；

　　二、该家庭需在沪无房，也就是购买的是首套房；

　　三、购房者需提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话，可以享受上海本地人的待遇，也就是直接购房，无需提供税单。

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