二手房设计装修,二手房设计装修公司

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房设计装修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房设计装修的解答，让我们一起看看吧。买二手房后，你会把房子铲成毛胚再装修吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房设计装修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房设计装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房后，你会把房子铲成毛胚再装修吗？
2. 买二手房带装修好还是不带装修好？
3. 二手房装修需要注意哪些事项？
4. 二手房有没装修的吗？

买二手房后，你会把房子铲成毛胚再装修吗？

很多原来的房东会在长时间出租自己的房子后，继而卖掉房子，主要是因为长时间出租房屋，可以帮助业主做出买卖房屋的资产配置决定（主要是对房产市场的不确定性，甚至价值观，情感因素的调整变化），针对这样的房屋由于长时间出租会加剧房租装修材料的老化，尤其是电路，水路，所以建议在资金合理的情况下尽量重新装修。

当然也有一些房屋保养到位，针对这样的房屋，新房东如果不是一定要翻修，这就需要根据具体情况来做决定了。

大多数的房东在出售房屋之前都会出租一段或者更长的时间，当然，也有那种自住，后来改善需要，卖掉房屋的。如果你是前者房东手上买来的，那要看装修是否过于简单或者装修经过很多租客使用后比较的旧。如果感觉自己能凑活用的，其实也不必装修。后者房东买来的话，装修一般都是比较好的，这个纯属看个人爱好。

PS：真的有重新装修的打算，那建议从一开始看房就选择简单装修或者毛坯房。

据我所知，大部分人买二手房都会重新装修的

装修与否，其实主要看买房人心理预期

1.精装房，保持且良好，还比较符合当下预期，可能变动的概率就不大

2.简装，由于装修风格房屋基本都是一体化的，所以改动的话也都是大概率全面改动。如果装修保持的很一般的话，也会选择重新弄

要是作为我来说，若是一开始就有这个想法，那么我买的时候可能就会倾向于毛坯或者简装的房子，精装修的可能就不会考虑了。

若是真不喜欢的话，那拆除装修重新装也无可厚非。

关于二手房装修也装过几个，至于要不要铲成毛坯房就要看具体情况了，如果是简单的过渡期，打算三五年后再购置新房，就没有必要，建议跟设计师好好沟通，出一套满意的改造方案！这样能省一部分费用，缺点是有些地方不好改造，比如水电的地方，瓷砖有破损的地方。如果房子是长期居住，之前装修又不是很好，建议铲掉，重新出方案装修！当然啦，具体还要看您的实际情况！

买二手房带装修好还是不带装修好？

买二手房不带装修好。二手房一般之前都是有装修的，所以装修二手房，需要注意的是之前的装修是否还能用，最好找专业的人员检测一下。

水电线路能不能用，这个很重要，前期做不好的话，后期返工很费事的。

如果房子房龄没几年的话，并且水电线路所用材料的质量过关的话，是可以继续使用的，这样的话就不用重新改造了，省钱又省力。

如果水电线路老化，那就必须改造了。

其他的地方也是一样，能用的最好不改动，如果你根本就不想要之前的装修除外。

二手房装修需要注意哪些事项？

二手房装修有很多需要注意的地方，业主不能随心所欲，小编整理了六大二手房装修注意事项，让你轻松应对装修问题。

在对二手房进行格局改造时，不能随心所欲地拆旧，我们必须要知道哪些可以拆，哪些不该拆。

拆了承重墙会存在非常大的安全隐患，我们必须清楚哪些是承重墙，一般户型图上加粗的黑线表示是承重墙。

如果要对墙面进行翻新，必须要一铲到底，把原有的涂层铲干净。

一些使用年限已久的二手房的门窗老化严重，可能密闭性不佳还存在安全隐患，所以还是把门窗换了吧。

千万不要觉得自己有钱就可以盲目翻新地板，有些地板下有锁扣，拆除会损坏地面。另外，如果要加地暖，记得做好防水工作。

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二手房装修，相较于新房的装修，要相对的复杂一些。二手房的布局啊，门窗啊，水电设施啊等等，都非常的格式化，显得陈腐老套，缺乏现代感，缺少人性化的设计理念。

那么二手房装修，需要注意哪些关键要点呢？有哪些好的技巧？

★ 关键要点① : 首先要对房子进行一个具体深入的了解。

① 要清楚的了解，房子所在小区及所属物业管理公司，对楼房外观以及室内结构的管理规定。

☞ ***如说，楼的整体外观，所有窗户都是茶色的，而你却偏偏喜欢白色的，若你非想装自己喜欢的颜色，那就会和小区或物业管理公司发生冲突。产生不必要的麻烦。

② 要对房子的建筑结构，楼层，水、电、气等基础设施的安装结构及收费管理等进行清晰的认知。

☞ ***如你的房子，在比较低的基础楼层，而你又想在开门挖窗，物业公司肯定要阻止的。

☞ 二手房装修，是少不了拆除的，在拆除墙砖、地砖或者是墙垛之类的，一定要保护好水、电、气管线，密封好下水口，一定不要让残土垃圾等掉入下水口，造成堵塞，后期会相当的麻烦的。

二手房装修泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新，也可以称为旧房改造。二手房装修主要分为局部改造、翻新、全部重新装修。

No.1 局部改造

关键词：局部空间

我相信很多朋友都有买二手房并且装修的经历，那么二手房装修到底有那些要点和技巧呢，我想和大家一起分享一下自己关于二手房装修的经验和教训，第一如果你买二手房第一首先要关注的是户内的设施是否可以继续利用，尤其是水电隐蔽工程方面，有无隐患，有没有因为漏水和楼下住户发生矛盾***没有得到解决的，漏了以后处理了没有，这一点非常重要。 第二点原有的布局是否合理，如果不合理，想改造一下，要先和物业进行沟通并请专业技术人员出图现场勘测核实，那些墙可以拆那些墙不可以拆，必须要有依据不能随便拆除，当然能不拆最好不要拆，以免发生隐患！ 第三如果确定要重新装修，水电管线防水一定要重新进行更换，以免管线及防水老化，发生漏水等一些隐患，所以二手房装修隐蔽工程必须要做好，省的入住以后出现漏水等一些隐患，给自己和邻居造成不必要的麻烦和损失！

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小编在公司碰到过很多做二手房装修的案例，有的是从别人手里买的二手房，要按自己的想法重新装修，还一部分就是老房子住久了，手头经济宽裕就想着再翻新装修一下。

不管是哪种情况，二手房装修最核心的是“拆改”+“水电”！

相比于新房装修，二手房最重要的就是“拆改”和“水电”。对于装饰公司来说，这些拆改的“前期”工程是必须按照客户意愿再三确定后进行的项目，其中“水电”是需要着重注意的，电路是否老化、水路是否渗漏等等，都需要装修师傅严格检查！

对于业主来说，有以下4个“明确”：

1. 明确[_a***_]拆改（二手房图纸必不可少）；
   
2. 明确水电布置图（图纸）；
   
3. 明确想要的家装风格；
   
4. 明确装修进度。
   

小编列举以上的4点是业主前期必须明确的点，再与装饰公司时刻保持沟通！

对于装饰公司来说，有以下几点需要注意：

1. 图纸必须完善，二手房图纸要吃透；
   
2. 确认墙体、管道等性质，防止施工过程中原有元素的误伤；
3. 电路是否老化、是否需要换新线；
4. 水路是否有渗漏、地漏等情况；
5. 和业主密切沟通在拆改过程中出现的“不可预见”现象，及时解决；
   
6. 改造完成后需要和新装工程团队交接，标明位置节点。
   

做完拆改和水电后，交接工程，新装工程与新房无异，按标准执行即可。

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二手房有没装修的吗？

一般一些比较新的楼盘里，确实有一些二手房是没有装修的。

但是问题是，这些二手房的价格并不比新房低。这些没有装修的二手房，一般都是一些人在这些楼盘刚开盘的时候买下来作为投资的，这个时候的房价是比较低的。但是这些没有装修房子作为二手房出售，价格一般都比这个楼盘刚开始的价格要贵，很少有低于开盘时的价格。

所以，要么还是直接买新房，要么就考虑一些装修过的二手房吧。想要一般二手房的价格，买没有装修过的二手房几率是比较低的。

到此，以上就是小编对于二手房设计装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房设计装修的4点解答对大家有用。