第一套房购房指南,第一套房购房指南是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于第一套房购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍第一套房购房指南的解答，让我们一起看看吧。第一次买房，二手房算是首套房吗，费...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于第一套房购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍第一套房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 第一次买房，二手房算是首套房吗，费用怎么算呢？有什么需要注意呢？
2. 打算在昆明买房，买人生的第一套房时需要注意什么？
3. 武汉买房的首套房以及刚需的定义是什么？
4. 你们第一次买房，钱都是怎么来的？

第一次买房，二手房算是首套房吗，费用怎么算呢？有什么需要注意呢？

谢邀！

第一次买房，只要你名下没有住房和贷款记录，不管是新房还是二手房，都算是首套房。

各类税收共有8种，包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

广州地区首套房二套房的区分在于以家庭为单位，夫妻双方跟未成年小孩名下在房管局查询家庭套数证明为0就是首套。然后之前有房贷记录的，把房子卖掉后家庭套数为0，但按揭***按首付4成计算。

买卖房的主要税费大项有买家买房的契税，卖家卖房的个人所得税与增值税。

买家契税在于买家买的房的大小 （以下适用于家庭套数为0 即首套）

建筑面积90方以下为成交价的1%、

建筑面积90方以上（含90方）至144方以下为成交价的1.5%。

建筑面积144方以上（含144方）为成交价的3%。

二套房统一为成交价3%。

在广州买房契税的计算方法是不变的。

打算在昆明买房，买人生的第一套房时需要注意什么？

买房需要注意的几点:

1、选择大的开发商，这个主要怕楼盘烂尾。大的开发商各种设计相对会合理一些。

2、要考虑子女以后读书问题，楼盘最好有配套学校。如果学校要好的话首先学期房。

3、尽量选择离单位近一点的楼盘，不要在螺狮湾上班买房又买到北市区。昆明的交通可能要2个小时才能回到家。

4、选房最好不要选在楼盘边缘就是靠近公路的楼，晚上吵影响睡眠。

5、尽量选在地铁边上，交通方便。

6、尽量有大型超市，生活方便！

武汉买房的首套房以及刚需的定义是什么？

全国各地的政策不同，为了解答你的问题，楚天君特地请教了跑房地产的专业记者，他表示：

外地有房、***未结清，在武汉再购房属二套房。提前还清后再购房的话，仍算首套。

首先，欢迎你回到武汉。想必你也听说了咱大武汉为留人才“下血本”的新闻吧，是的，武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。而且，留汉就业创业的大学毕业生买房也可以打八折哟：将可以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房。

武汉首个长江青年城已于今年2月份动工，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓、5000个众创空间工位，可入住大学生5万人。

还有一个大好消息——未来5年内，要在全市交通便利、大学生就业较集中的区域规划布局和建设多个青年城，总规划用地面积约9000亩，其中居住面积约6000亩，这些全部建成后，可留下30万大学生和创业者。（编辑：小Z）

你们第一次买房，钱都是怎么来的？

上午好！我第一次买房是自己赚来的，我1993年离开老家河南到黑龙江省大庆市组建公司办事处，96年在大庆市创办的公司开始自己创业，***年相识了我的爱人山东大妞小芳同志，98年有了可爱的女儿小雨，2003年买了自己的新房和第一台轿车。远离家乡在外边奔波了26年，有时在家和我爱人聊天，虽然我们不是大富大贵，可当时是为了改变自己和家庭面貌才出来奋斗的，我们创业，结婚，生孩，买房都是自己在外努力的结果，没有麻烦老家的任何亲朋好友，我们还一直在尽心尽力帮助山东和河南的家人，聊天时我和爱人感觉挺高兴的，出来奋斗的目的就是为了大家都幸福，大家好才是真正的好。

到此，以上就是小编对于第一套房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于第一套房购房指南的4点解答对大家有用。