北京租房信息与计算,北京租房信息与计算平台

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房信息与计算的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京租房信息与计算的解答，让我们一起看看吧。北京租房税费计算？出租房屋交税...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房信息与计算的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京租房信息与计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京租房税费计算？出租房屋交税明细？

北京租房税费计算？出租房屋交税明细？

月租金30000（含30000）元以下：增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金－－免征，房产税4％，个税10％。

2、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房产税－800）＊10％。月租金4000元以上：（月租金－房产税）＊80％＊10％。

3、非住房：增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金－－免征，房产税12％、个税20％、印花税0.1％。

4、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房产税－800）＊10％，月租金4000元以上：（月租金－房产税）＊80％＊10％。

出租房屋交税明细？

1、对个人出租住房的，由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳税。对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征税政策。

2、对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6％的税税率。对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5％的征收率计算缴纳税。

3、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

到此，以上就是小编对于北京租房信息与计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房信息与计算的1点解答对大家有用。