海南18县购房指南最新消息,海南18县购房指南最新消息查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南18县购房指南最新消息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海南18县购房指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。在海南应该选择...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南18县购房指南最新消息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海南18县购房指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 在海南应该选择在哪里买房？

在海南应该选择在哪里买房？

海南全岛都适合人类生存，所以在哪买房选择上不存在应不应该的问题。关键是你口袋里是否多金，如家里有矿财务自由，东南西北中随意。但…！但…但还要重点提醒你，海南18年开始对岛外居民户籍限购，且目前还没看到松绑的迹象。像五指山市、琼中、白沙等核心生态区的房产永远对非本地居民禁售。说白了现阶段海南买房没购房资格的话有钱你也任性不了。（现在有房企和中介可擦边帮操弄购房资格）

既然打开了话题，那么做为一个生在洞庭之南现居海南的新海南人就和你聊聊吧！

从大方向来说，如果是来海南发展和工作，在海口买房比较适合，毕竟省会城市发展空间大工作机会多。这道理谁都明白就不赘述。

2、在繁华都市看腻了钢筋水泥丛林，如果你年富力强且多金，来岛为纯休闲***的话，建议到海边购买无敌海景房，面朝大海春暖花开。

3，辛苦了一辈退休了，很多人成了候鸟一簇，冬天会来岛养老休息，也许海边居住对老人不是最佳选择，因为海边风大潮湿，震耳的涛声也会令人烦不胜烦，对有心脏疾病和睡眠障碍的老人由为不适，而且海景小区位置较偏交通不便。岁月不饶人，机能的下降，老人家一般或多或少有点小病小痛的，所以建议侯鸟型的老人尽量靠近城市配套设施齐全的区域买房，这样会对以后的生活获得更多的便利。另外不可忽略的是：不要一个人独居一地，最好是约上三五好友亦或几位同事在同一小区买房为上上策，“远亲不如近邻"，生活中大家可以相互依存，切记！切记！

好了不聊了！午后了也该去遛遛了，看到这的朋友觉得我的观点有意思的顺便给个赞鼓励一下，觉得我是瞎说的一笑而过好了。

海口

海口作为省会城市，是海南政治、经济、科技和文化的中心，医疗、教育、商业等配套设施都是最齐全的。交通上，有机场、高速、港口、环岛高铁，出行很方便。

海口四个区都有相应的商业圈，相对繁华的属龙华区和美兰区。生活成本相对三亚划算，总体来说，海口比较适合生活居住，刚需和养老的购房者可以选择海口。

三亚

三亚在海南岛的最南端，北纬18°，作为国际旅游岛的热带滨海城市，三亚每年国内外的客流量都很多。

除了旅游景点，三亚的优势还在于清新的空气和舒适的气候，最低平均气温15℃，很适合养老，三亚聚集了很多北方的投资客以及从东北过来养老的。

三亚的交通是比较顺畅的，商业圈主打高端路线，星级酒店群集，适合投资、度***和养老，三亚的房价对刚需来说是个挑战。

临高

临高在海南的西线，是海南最具发展潜力的城市之一，区位交通上，环岛高铁、高速和环岛旅游线路均经过临高。

并且临高靠近海口，但借助西环高铁到海口的半小时经济圈，临高的发展潜力也十分值得期待。

相比海口和三亚，临高的房价更亲民一些，总体生活成本也相对低。临高靠海，气候舒适宜人，再者也是长寿之乡，是养老度***的不错选择。

海南买房无非分两类。

一，临海。多数北方人去海南就是为了看海，图个新鲜，海南临海的一些城市热度一直很高，三亚，海口，陵水，乐东等地，这里旅游业比较发达，而且发展前景广阔，景色也好，适合度***和投资。

但由于临海湿度大，冷热温差也大，尤其到8，9月分台风季，长期刮风下雨，环境很不舒适，不适合长期居住，而且房价多在2w以上。

二，中部山区。如海南的五指山，琼中，白沙，保亭等地，这里相对于临海城市来说，气候环境相对温和一些，热带山区气候，四季温差不大，温暖舒适，环境安逸，适合长期居住。

但发展相对来说比临海城市落后一些，配套设施也不是很完善，这里养生养老的人较多。投资来说，海南自贸港等一系列政策会让海南成为国际化枢纽，机遇自然不用多说，投资和发展前景肯定是有的，只是短期内不会凸显出来，而且房价较为合适，适合长线投资。

个人建议海南中部城市购房好一些。

就这个问题，首先就要看看你在海南买房子是什么样的目的作用了？而目前在海南买房最多的是刚需、投资以及度***了。

一、首先如果买房是为了刚需，那么就看购买者在哪个地方所需了，因人而异。刚需所考虑的主要因素跟工作、生活便利性、配套、医疗和教育等。刚需的综合属性要多一些，目前海南的刚需群体主要集中在海口市，海口市作为海南省会城市，海南的政治、经济和文化中心，其配套、工作机会、交通和教育等都是最全面的。

二、再看看投资为目的的，目前虽不提倡买房投资，但是作为投资，海南未尝不可，买对了就增值，买不对了可以保值。当然前提不要购买问题房子，比如小产权，不能交易的等。即以增值为目的，那么跟当地发展政策有很大的关系。目前海南自由贸易港正在大力发展，也是一个非常具备增值的省份了，海口作为海南自由贸易港总设计中心，可谓最具有潜力的了；其二是三亚崖城，作为海南科技产业园重地，而且目前就三亚的房价还是一个洼地；第三就是澄迈老城镇。老城镇作为海口的比邻城市，海口的发展也深深影响了澄迈。2010年到2015年之间，澄迈老城镇的房子的均价只有5000元每平米左右，但是经过这几年的发展，目前澄迈老城镇的均价为1.2到1.3万之间。而且海南对澄迈的发展也极度重视，发展的潜力巨大。日后我会推出这些具体的地区发展以及增值情况，大家可以继续关注。总而言之，作为投资推荐的区域有海口江东新区，澄迈老城镇，三亚崖州。

还有投资，产品的稀缺性也是一个重要元素，那么在海南这边需求比较大房子的稀缺性比较大的呢，是海景房。早在两年前海南停止了海景房的报建，海景房是卖一套少一套。

投资房还需注意的是，其实投资要考虑到他的出手率或者是出租率。所以说投资房子也需要综合考虑全面。

三、而目前作为最大的购房群体是度***群体。其实对海南的度***房子，也跟人的想法和需求是不一样的。度***的房子所要考虑的参数是气候，交通配套以及环境作为主要因素。每个地方都有优点和缺点，也要综合个人所需。而根据调查统计，比较适宜度***的城市有海口、澄迈、临高、东方、乐东、三亚、陵水、万宁等，这里就不一一详细解析了，今后还会有根据这一方面的解析更新。如有更多建议，可以在评论区多多交流，谢谢！

到此，以上就是小编对于海南18县购房指南最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南18县购房指南最新消息的1点解答对大家有用。