小程序百姓购房指南怎么下载,小程序百姓购房指南怎么下载不了

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小程序百姓购房指南怎么下载的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小程序百姓购房指南怎么下载的解答，让我们一起看看吧。怎么在网上找买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小程序百姓购房指南怎么下载的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小程序百姓购房指南怎么下载的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么在网上找买房客户？
2. 怎么在网上找买房客户？
3. 小产权房子能不能买？买了需要注意哪些事？
4. 在一线城市，该不该让父母给自己买房？

怎么在网上找买房客户？

现在传统中介已经很少见了，网上销售很普遍，但是您也需要考虑自己经济能力，比较有名的网上房产销售平台有，房天下，安居客，新浪，58,诸葛找房等但是都是收费的，这需要根据当地购房者购房常访问的房产平台来确定自己需要购买的！其次就是当地论坛等地发布广告了！其实最靠谱的还是你用心服务每一位客户，通过口碑转介绍！

感谢悟空回答邀请。

在网上找买房客户，基本上就是在各大房产网站开端口发帖子，提高房源曝光率。卖家的房子放在网上提高曝光，如果刚好有买房的初步觉得还可以就会直接电话联系你。

目前做的比较好的网站有安居客、新浪、 搜房网 、58同城 、百姓网等等。

还可以通过新的自媒体宣传，比如今日头条，抖音，微博，当地大型论坛等等。

怎么在网上找买房客户？

现在传统中介已经很少见了，网上销售很普遍，但是您也需要考虑自己经济能力，比较有名的网上房产销售平台有，房天下，安居客，新浪，58,诸葛找房等但是都是收费的，这需要根据当地购房者购房常访问的房产平台来确定自己需要购买的！其次就是当地论坛等地发布广告了！其实最靠谱的还是你用心服务每一位客户，通过口碑转介绍！

感谢悟空回答邀请。

在网上找买房客户，基本上就是在各大房产网站开端口发帖子，提高房源曝光率。卖家的房子放在网上提高曝光，如果刚好有买房的初步觉得还可以就会直接电话联系你。

目前做的比较好的网站有安居客、新浪、 搜房网 、58同城 、百姓网等等。

还可以通过新的自媒体宣传，比如今日头条，抖音，微博，当地大型论坛等等。

小产权房子能不能买？买了需要注意哪些事？

最近几年给你们推荐的买公寓的人特别多，但是她就不告诉你你买的到底是个什么公寓，那些已经买了公寓和正准备买公寓的人，其实你根本不知道你买的是不是真公寓，只不过是开发商和售楼员编造出来的名称而已。

商住公寓其实与厂房写字楼等性质没有任何区别，只是装修成了能住人的样子卖给了你，还有就是装修成了迷你小复式，其实你有没有想过，那原本就是用来办公的房子，只是给你加了个隔板而已，开发商只不过是嫌弃说厂房改造或者写字楼不好卖而已，换个名称改个花样，你们要问他，房产证上写的土地性质是什么，如果写的是商业用地，那就不是真的公寓，因为房产证上的性质是改变不了的，做不了***的，真正的公寓具备一定的价值，用的是正儿八经70年产权的土地，只不过是在采光密度绿化率上达不到住房的要求，才标准成了公寓，但是她依然具备了上涨的空间和变现的能力，这才是那些手上预算不多的人，重点考虑的方向。

像福田东海国际和深湾1号等公寓租金如此的高，这类型真正的公寓其实她的档次并不比周边的住宅差，甚至比周边住宅档次还要高，最重要的是商务公寓她不升值，没有人接你的盘你很难卖出去，也千万别说自己住可以么，一她不能落户，第二没有学区房，第三是商电商用，第四一梯N户，第***通天然气，住起来极其不舒服，我们宁愿买远点偏点破旧点的住宅，也不要下投资公寓。

还有写字楼，除了一线城市出租率会高一点以外，二三四线城市基本空置和租不出去，还有就是商铺，近几年实体店铺受互联网的冲击，你花几百万买来的商铺基本不涨，关键还在于没有人接盘，已经买了写字楼商铺公寓的，能趁早打算就趁早打算，还有那些怎么卖都卖不出去的降价也卖不出去的，我前几年买的西乡万骏汇的商务写字楼，我告诉你们一个方法，除了把这套房子打扮打扮布置布置以外，还有就是你可以付高佣给中介，把你房款的半成一成拿出来给他们，你要知道客户都在他们手上，他们总有一万个理由说服客户来买你的房子，所以很快就可以卖出去。

感谢邀约！

小产权房能不能买？这需要分开来看的。在建的或者图纸上的小产权房，就不要考虑了，风险太大，很容易被叫停，或者强拆。

对于各地大量现实存在的存量小产权房，可以考虑购买。

购买存量小产权房需要注意以下几点：

1、购买成熟社区，最好是大社区，法不责众，这样的社区一般不会被强拆；

2、除了去社区物业部门改户主，还要签订出售协议，已备将来出现***，多一个举证；

说到这里，大家就知道，所谓小产权房其实就是无产权房。就是占用农村耕地，开发商与村集体私自签订的协议，是不受法律保护的。一旦面临拆迁，从法律层面来讲，是得不到补偿的。

但小产权房大量存在是不争的事实，这其中有相当部分是未来有可能在通过补偿土地出让的方式获得全部或者部分产权，前提条件是楼房质量达标（消防、防震），此外，是房产税在国内普及。

小产权房是什么就是自建房，没有得到国家政策上的保障保护，产权证只是有乡镇，村委会颁发的，


所得的结果就是经济实惠老百姓买得起，问题来这么便宜房子买来住不是更好吗，首先说下小产权存在几方面的问题，有质量问题监管施工不到位，

有***补偿问题就是证件不齐，有配套不齐全，就是不实用该宽的不宽该窄的不窄，有的遗留问题，就是麻烦经过很多手续就是不给买卖。所以买小产房还是注意点，但是买还是可以的总不,
住[_a***_]好点,不受包租婆白眼，大家说是不是，欢迎大家点赞，你的点赞给与我无上动力，也给你带来一身好运。。。

谢邀，本回答由埃孚欧律师事务所乐美迪提供。

“小产权房”是指占用农民集体用地或耕地建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的房屋。这些在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，不能获得国家房管部门颁发的不动产权证，但可能具有乡镇产权或村集体组织出具的相关证明文件。

“小产权房”本质上是一种违法建筑。根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证等。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。”也就是说国家并不认可“小产权房”流通的合法性。如果你不是该集体经济组织成员，购买小产权房风险很大，买了无法办出房产证，即无法确认房产归你所有，所有人的权益无法得到保障。

更多专业解读，欢迎关注“埃孚欧律师事务所”、“埃孚欧财富”、“埃孚欧学院”等微信公众号。

不建议碰小产权房，都不受法律保护的东西，你花那么多钱买来干啥？

1，小孩上学要户口没办法落户；

2，周边房价涨了小产权也涨不到哪里去，要卖必然远低于市场价；

3，不能抵押贷款，流通是大问题，不好卖，非常挑客户，买房的人会介意产权问题；

4，很多小产权房没有走正常流程报批，也没有相应的监管制度，建筑质量和消防根本无法保证；想***？对不起，你买的是小产权房，本来就没有相关的政策保护；

5，很多小产权房本来就是违建，违建的房屋买卖合同在法律上是无效的，如遇上***购房人很难拿到100分百属于自己的利益；

6，出让方如果将房屋抵押出去有了债务***，债权方是有权利把房子收回来的。业主可以去******出让方，但是能不能把钱要回来维护自己权利只能看命吧；

7，前几年监管不严，有些小产权房偷偷就建起来了。但是政策越来越严，一旦巡查到的话，***是有权利执行***的，业主无法***，本来就不合法。

如果实在要买小产权房，一定要要求开发商出示相关文件，主要是两证一书，就是俗称的报建手续，至少能排除以后被强拆的风险。另外需要去看一下建设用地的相关文件，保证不会有历史遗留问题和***。

最后说一句，小产权房能不买就不要买，再便宜也是自己真金白银买回来的。

在一线城市，该不该让父母给自己买房？

本身父母如果给自己买房就是一种爱的赠予，让父母给自己买房就是一种索取，性质不一样。

如果家里很多钱，能够完全支持的时候也不是一件坏事，可如果向一般家庭的父母索取那就是一种强制的爱输出，这并是一件并不孝顺的事，也是一件对父母不好的事。

父母对我们有养育之恩，一昧地向父母索取，充当啃老族，又有什么光彩的地方？即使买了房，又有何自豪炫耀之处，花的用的是父母老一辈的努力成果。

当然并不是说买房不好，有能力者可以自己负责大部分（不管是赚是借），小部分让家里支持承担，不能把我们自己的生活压力压到父母身上，买到的房父母也会为你自豪。

我们的社会不应该为了房而变得畸形，更应该回归家庭本身，为亲人为父母亲多着想，他们为家庭奋斗了大半辈子，也承担了你的上半辈子，又有什么理由让父母承担你的下半辈子呢？

目前，一线城市住房均价（备注：只取二手房数据，更贴近实际）北京5.8万元/平米，上海5.6万元/平米，深圳5.3万元/平米，广州均价3.2万元/平米。四个一线城市平均价格也近5万元/平米。这对于一般购房者来说，压力之大不容置疑，下面我们来算下：

按照购买90平米计算，总价约450万元，按照首付三成，约140万，但是每个月的还贷2.4万元。这对于许多人来说，难释还贷之重负，那就必须增加首付。如此高的还贷非一般人所能承受，如果要立足安家一线城市，仅凭一己之力确实太难，使用其他钱包成为选项之一。那么我们到底该不该让父母给自己买房呢？笔者认为要分三种情况来考虑：

1.经济实力不济。如果父母本身在农村或者小城市，一般情况下，经济实力不会太乐观，让他们拿出300-400万支持你，我想30-40万还差不错，300-400万那真的很难，简直就是天文数字。所以，父母不具备支持你的经济能力，这个问题我们就此打住。

2.经济实力尚可。父母使出全身法术，包括自己的养老钱，能够勉强筹够你需要的300来万，余下的让你每月还个万儿八千。这种情况下，是勉强能够买下房子，安家一线城市。那么问题来了，父母把所有的钱都交给你了，应该吗？

说实在，父母辛苦一辈子，从生、养到送你走上社会。父母可以说倾注其所有，他们无怨无悔，而到该我们回报的时候，我们还要把他们的养老钱给拿走，作为子女确实于心不忍。我不能说该不该让父母支持，我只能说从人生发展的角度，无疑在一线落地生根是优选项。但是否应该把本属于自己的压力转移给生我们养我们的父母，我真的无法给你答案，你认为呢？

3.经济实力充裕。家里本来就是土豪，在一线城市买套普通的商品房根本就不是什么事，这种情况还有什么好说的，不谈！

再过3天就是一年一度的母亲节（5月13日）。希望朋友们体会到做父母的不易，凡事自己能承担的多一些担当，退而求其次，迂回前行，也未必是一件坏事，至少我们的内心和家庭更和谐美满，你说呢？

如果你也喜欢房市话题，欢迎关注本号“专聊房君”共同交流！

到此，以上就是小编对于小程序百姓购房指南怎么下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于小程序百姓购房指南怎么下载的4点解答对大家有用。