泉州购房避坑指南最新政策,泉州购房避坑指南最新政策解读

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房避坑指南最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泉州购房避坑指南最新政策的解答，让我们一起看看吧。泉州台商区怎么样，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房避坑指南最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泉州购房避坑指南最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州台商区怎么样，一楼精装九千多，大家有好的建议吗？
2. 泉州市区可以方便的地方？公共厕所在哪里？
3. 想在福州买刚需房，福州房价会跌吗？

泉州台商区怎么样，一楼精装九千多，大家有好的建议吗？

房价最直接的关系是地价，占了总房价50%，甚至更多。泉州近期的土拍，地价都在上涨。台商区作为泉州副中心城市，优质的学校、高铁站、商业、还有其他公建配套等在比较快速的进行，目前只是入住人气低、连接东海和城东的交通迟迟未能动，未来估计还得继续涨价。

一楼确实有些不好的点，吵、蚊虫多、阳关照射时间短等等，但也不是统统不能买。

1、如果入户门是正对着电梯厅，不能买，隐私性太差。

2、按网上大神的测算比例，如果没花园或其他赠送，一楼价格要比均价低15%左右，才算合理。

3、如果该栋楼没有地下室，那潮气会非常重，也不能买。

4、如果是小品牌的，也算了吧，品质上保不保证也不清楚（虽然打品牌也一定存在品质问题，但至少比较有保证能处理）

5、如果是差的物业，更是算了吧，小区内部处理不好，一楼很遭殃。

如果觉得以上几点中招太多，就算了。资金实在不足再考虑其他楼盘的，毕竟现在底层和高层是比较难出手的。

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泉州市区可以方便的地方？公共厕所在哪里？

出门在外，想要找个厕所确实不太容易，特别是在不熟的地方遇到内急，真得急的像热锅里的蚂蚁。在泉州市区如果你想要方便的话，可以找一下附近的公厕。泉州老城区的公厕分布较均匀，基本不用走多远就有一个。不过，这些公厕大多在背街小巷，不好找。但还是有办法找到，一是靠手机导航，二是通过“城市公厕云平台”查找就近的公厕。下面我介绍两种的使用方法。

第一种，打开手机的导航软件，直接搜索公共厕所，然后选择离你最近的那个，按照导航去寻找，如果你看不懂导航的话，可以使用AR导游，更直观些。另外，要是你运气不佳，附近搜不到公共厕所，你可以使用搜一下大型连锁的快餐店或者是商场。

第二种，通过“城市公厕云平台”查找就近的公厕。你可以下载一个“城市公厕”app，不止在泉州可用，在别的城市也可以使用。如果你手机内存比较小，可以试试“城市公厕平台”小程序或者微信上关注“城市公厕平台”公众号，也可以使用。上述三种方式的使用方法一致，与手机导航同样的也是使用定位，找厕所。不过，比起第一种方法，这种方法有个优势，能了解每一座公厕内的厕所设施怎么样。要知道公厕的环境卫生参差不齐，“城市公厕云平台”能帮你避坑。是不是很棒?

希望以上答案有帮助到你。

（闽南网 岳萍萍）

想在福州买刚需房，福州房价会跌吗？

福州还是比较平稳的，年前年后涨了一波，现在基本比较平稳，我自己现在手上有两套比较优质的房源，单价才1.6万，都是大三房，比起平均价格低很多，都是地铁口的，有一套还是划片实验小，对面就是万达广场，附近有沃尔玛等配套，有考虑买房的可以找我带你去实地看看。

我们来分析下影响房价的几大因素，和福州的情况。

1.政治因素：重大政治性政策出台。

情况：福州限购已经挺严格了，感觉再出特别可怕的限制政策可能性不大。但突然放松政策也不太可能。

结论：维稳，偏下

2.人口红利：人口增长率高或人口集中的地区，存在较大的潜在住宅需求，有利于住宅价格上调。

情况：福州2017年年末常住人口766万人，比上一年增加了9万，2018年增加7万，福州人口还是流入状态，并且稳定增长。

图1，红色代表人口流入，蓝色代表人口流出，颜色深浅表示相对幅度。

结论：轻度上涨

3.土地价格：宗地2019-56号是台江区国货西路南侧的南公园周边旧改地块，面积6841㎡，该地块起始价2.82亿元，平均起始楼面价22044元/㎡。预计成本超3.6万一平，售价5万左右！

结论：轻度上涨

到此，以上就是小编对于泉州购房避坑指南最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州购房避坑指南最新政策的3点解答对大家有用。