天津购房***指南最新消息,天津购房***指南最新消息查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房贷款指南最新消息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津购房贷款指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。天津购房首付比例最...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房贷款指南最新消息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津购房贷款指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津购房首付比例最新规定？
2. 天津购房资金监管流程？
3. 2022年天津公积金贷款80万新政策？

天津购房首付比例最新规定？

１．在天津购买的房产属于首套房的，其首付比例在20－30％；使用商业***，购买家庭首次购房可支持30％的首付比例；购买第二套房产的其首付款比例为60％，且***期限最高为25年。

２．如首套房使用住房公积金进行***，所购买的房产在90平米以内的可支持20％首付款，如果房屋面积超过90平米，可支持25％的首付；使用公积金***如果没有评级，按公积金存缴比例计算，最高***额为80万元。

1.天津无住房、无购房***记录(含住房公积金***)的居民家庭，申请商业个人住房***购房的，最低首付比例为30%。

2.如果天津户籍家庭申请住房公积金***购买第一套住房，首付比例将统一调整为不低于购房款的20%。此外，个人申请公积金***的最高限额为60万元，家庭申请公积金***的最高限额为80万元。

天津首套房的认定标准是什么？

1、商业***已结清，然后***买房，是天津的第一套房。***买了一套房子，然后卖掉了，通过房屋登记系统找不到财产，但***记录可以在银行信用调查系统中找到，然后***买房子，是天津的第一套房。

2.***买房是天津的第一套房。全款买了一套房，后来卖了。房屋登记系统找不到房产，然后***买房，算天津第一套房。

3.个人名下有两套房的商业***记录，全部还清出售。同时，他们可以提供两套房屋出售的证明。在这种情况下，当他们再次***时，他们被认为是天津的第一套房。个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***已售出。同时，他们可以提供房屋销售证明。申请商业***买房是天津的第一套房。

4.夫妻一方婚前购房使用商业***，另一方婚前购房使用公积金***。婚后，他们想以夫妻的名义共同***。如***款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握***利率和首付比例，计算天津第一套房。

5.夫妻俩，一方婚前有房，但没有***记录，另一方婚前有***记录，但名下没有房产。婚后买房申请***是天津第一套房。

6、以个人名义偿还商业***，公积金***出售，可提供住房销售证明，申请商业***买房，也是第一套房。

天津购房资金监管流程？

天津市国土房管部门为了保证房屋交易和资金安全专门设立资金监管机构--天津正孚房地产经纪中心，为交易双方提供免费的资金监管服务，交易双方可通过各区县房管局的交易窗口进行办理。

要进行资金监管，按照如下五步去做就可以啦。

第一步：买卖双方持本人身份证、房屋所有权证和存折到交易房屋所在区县的房地产交易中心签订房产买卖协议及资金监管协议；（卖方应先开设一个账户用于收取房款，账户密码自己掌握）第二步：买方持协议到银行交纳首付和交易税费；第三步：买方持相关材料到***银行递交***资料，签订借款协议；第四步：买卖双方到方管部门办理产权抵押手续和产权过户手续；第五步，按照约定，买方领取房屋所有权证，卖方领取房款。

2022年天津公积金***80万新政策？

天津市从5月25日起对个人住房公积金(组合)***政策进行调整。

降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。

提高***最高限额。职工本人申请公积金***的最高限额统一上调至60万元。原政策是，职工本人申请公积金***，***最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元;职工及配偶双方共同申请公积金***的最高限额统一上调至80万元。原政策是，职工及配偶共同申请公积金***，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，***最高限额为70万元。

***条件、期限等其他***政策保持不变。上述两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金***的实际可贷额度。

到此，以上就是小编对于天津购房***指南最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津购房***指南最新消息的3点解答对大家有用。