深圳二手房购房指南咨询,深圳二手房购房指南咨询电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳二手房购房指南咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳二手房购房指南咨询的解答，让我们一起看看吧。2021年深圳二手房交...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳二手房购房指南咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳二手房购房指南咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年深圳二手房交易流程？
2. 2021深圳二手房首付？
3. 深圳二手房需要什么条件？

2021年深圳二手房交易流程？

一、深圳二手房过户手续、深圳二手房过户流程

1.二手房过户是指在二手房买卖中双方达成意向签定买卖合同后，去所在区县办理缴纳税费办理产权登记的一整套流程；其中包括：网签、缴纳税费、办理产权登记、领取新的产权证件。

2.二手房过户手续需要由有关当事人双方共同到市行政服务中心房管局窗口申请办理。

3.办理二手房过户手续需提交以下资料：

1)二手房所有权证；

2)国有土地使用证；

2021深圳二手房首付？

二手房普遍首付为房款的百分之三十。

但也有一下特殊情况，

1、比如说购房者家庭为单位是二套房，首付款则需要6成。

2、银行指定评估机构对房产评估价值高于或者低于房产成交价格，首付款可做到低于成交价格或高于成交价格。普遍的现象都会评估价格高于成交价格。

一、深户家庭购房

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔***未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，***已结清)，首付7成，利率9折;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔***未结清)，首付7成，利率1.1倍;

深圳二手房需要什么条件？

1、如果是非深圳户口，只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单。

　　2、如果是深圳户籍，在深圳可以买两套商品房，在其它城市有房的暂时不算。

　　3、如果是境外人士，按非深户的标准执行，另外还需提供一年以上的劳动合同原件。

到此，以上就是小编对于深圳二手房购房指南咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳二手房购房指南咨询的3点解答对大家有用。