北京三环内老破小购房指南,北京三环里的老破小值得买吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京三环内老破小购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京三环内老破小购房指南的解答，让我们一起看看吧。高价买了套北京二环...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京三环内老破小购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京三环内老破小购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 高价买了套北京二环外三环内的老破小房屋，位置不错，未来能否保值？

高价买了套北京二环外三环内的老破小房屋，位置不错，未来能否保值？

虽然是三环内的房子，但军博南边位置不算太好，离西客站比较近，算是长安街边，交通方便，那边的高层都是好多年前建的，军事博物馆北边的房值钱，南边差点儿！你买房这个价格自己住还可以，但做为投资的话，升值空间真不好说。不过只要在四环内的房子肯定是升值的！

北京环城价格差异很大。你花了9万，不知道具体方位，但购买价格并不便宜。就目前来说保值其实就是贬值。无非就是看你怎么算账了。大环境和趋势来说，房价是稳中有降，所以你的房子未来还能不能继续保持9万，是个很不确定的因素。

从投资角度，现在选择购房争议很大。租售比很畸形。如果靠房租收回投资，估计连你孩子都未必能看见收回本钱的那一天了。只要房价有波动，就是你的盈亏额了。所以未来你很大可能会亏损或浅亏。

首先，二环外三环内是一个比较好的黄金地段，其次，位置是北京。这两个条件保证了房价的稳定甚至升值（这只是理想情况啊，我要是房主我也这么想）

目前雄安新区正在快速建设发展，北京现居住人口有流向雄安周边的可能，这就可能会导致北京人口减少，势必对房价产生影响。近几年北京市房价涨幅缓慢，而且就投资性质而言，房子涨价之后面临的问题是有没有下家接手，如果没有买家，那就免谈，自住可以忽略。所以房主目前还是要做好充分的心理准备迎接可能会到来的不太理想的情况

到此，以上就是小编对于北京三环内老破小购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京三环内老破小购房指南的1点解答对大家有用。