三亚购房指南一览表,三亚购房指南一览表最新

cysgjj 2024-09-26 99

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚购房指南一览表的问题，于是小编就整理了4个相关介绍三亚购房指南一览表的解答，让我们一起看看吧。海南购房攻略？怎么才能在三亚买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚购房指南一览表的问题，于是小编就整理了4个相关介绍三亚购房指南一览表的解答，让我们一起看看吧。

海南购房攻略？
怎么才能在三亚买到房子？
在三亚买房要注意什么呢？购房资格？那个地段？开发商？
外地人如何在三亚买房？

海南购房攻略？

离海太近的房子,因为海边的盐度比较高,容易对家居家电产生腐蚀,所以对物业的要求可以高一些...

（图片来源网络，侵删）

海景虽美,也不能离得太近哦,因为太近的话海南雨季时,浪大时,身上还是会有一些黏的不舒服的...

离开房间出门时一定要注意关好门窗和做好防潮工作,不然的话房子会长期有霉味,而且容易造成床...

（图片来源网络，侵删）

晚上安静时,海浪的声音会显得清楚,睡眠不好的人容易失眠,要做好隔音

一、海南户籍：

（图片来源网络，侵删）

琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售情况。

首套房首付：30%

二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。

三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款；

二、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

怎么才能在三亚买到房子？

关于怎么样在三亚买房，是很多人在思考的问题。曾经因为各种愿意，一直迟迟没有下手，如今终于下定决心，准备购房却限购了，这是很多人始料未及的。但真的海南限购后，就不能买三亚的房子了吗，结果却是不是的，你可以买，只是要更费心思一些而已。

如今政策限购情况下，在三亚买房，必须2-5年的个税或是社保，这对于很多不在海南工作的客户而言，这是不可能的。但是如今海南在大力引进人才，而且人才引进的新海南人，购房不限购这是多么难得，当然个人不提倡炒房，但是海南地域优势的得天独厚，购置一套一套自住兼度***养老，只要经济允许的条件下再合适不过。

其次不管海南多好，不管贸易岛政策力度多大，不管未来发展前景多么瑰丽，但是对有的客户而言，他的需求很简单，有一个自己的度***窝，在海南三亚足也，不要求多好，不要求多大，也没有打算再转手，就是属于自己的养老基地而言，那这样的客户群体，可以考虑三亚loft，可以考虑商业综合体，不限购不限购，不考虑落户海南，轻松无忧就可购房。

至于说到三亚有什么好楼盘推荐，这个就真要看你的需求，考虑多大，预算多少钱，考虑三亚哪个区域，有木有偏爱的开发商，有木有偏爱的楼盘类型，是否一定要靠海，以此进行逐一的综合测评。选择综合最适合你的，那就OK了，基本这个就不会错在买错，或是避免木已成舟只能哭脸把笑脸的悲剧。

不是搞房地产方面的，但听到过一些消息。

一是按政策办，找个公司交社保，满两年买房。

二是自己开个公司，按给职工买宿舍名字义买房。

三是冒点风险，和房产公司签个留房协议，先交钱住进去，两年后过户。

以上道听途说，不知道可行不，但是建议按国家、***政策办理。