上海地铁站购房300万指南,上海买房地铁

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海地铁站购房300万指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海地铁站购房300万指南的解答，让我们一起看看吧。2018年首付...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海地铁站购房300万指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海地铁站购房300万指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018年首付可承担300万，上海哪里买房合适呢？
2. 在上海，200-300万买哪里的房子最好？

2018年首付可承担300万，上海哪里买房合适呢？

第一，首付分首套首付(30%)和二套首付(70%)，比例是不同的。300万，若是做为首套的首付，可以买套总价一千万的房子，但是，个人贷款申请700万是行不通的，需要家人共同***。若是二套的首付，首付300万可以买套总价428万的房子，***128万30年等额本金的话每月还款8000多，月收入证明开的出税后17000元就行。第二 上海是点状发展模式，任何地铁口都是商业、医疗、教育、***、交通全配套。不妨选地铁口全款买房。譬如: 目前总价260万左右就能在上海地铁八号线延伸段全款买到电梯一梯三户78平南北通透的二室二厅一卫。譬如: 总价320万就能在上海买到BRT旁90平叠加别墅(加上送的两层，一共四层)，性价比极高。第三，一定要***买房的话，选择余地就更大了。总价428万~10000万的房子，内环中环很多。祝你在上海买房顺利！

在上海，200-300万买哪里的房子最好？

小户型老公房的话管弄新村这边性价比可以250万足够买小2室一厅，面积50平到60平之间，周边3号4号7号三条地铁镇坪路站。

要么塘桥这边老公房也差不多，或者昌里，成山路这边也可以买到.

如果只出200万那佘山泗泾动迁房地铁口9号线这里很多，可以买个70平的次新动迁房。

建议:

一 200-300目前在上海基本在内环线附近购买30年房龄的老公房（40-50平米左右）

二 外环附近可以买到75-80左右的次新房，2000年后建造。

以上都是有购房资格的人

如果外地人户籍不具备上海购房资格，买房可以选择买上海周边（昆山花桥为首选，上海已通11号地铁到达花钱），200万可以买到板式小高层三房。

如果真的想买上海房，建议参加淘宝拍卖房，或者上海国拍房（注意不要拍有业主居住在内的，怕有无法交房的风险。拍卖公司***只负责权属转移，不负责实际交房）

不考虑上班路途,最佳环境,空气,曰常生活等,松江区佘山地区最优。松江区定位为文化旅游城镇,佘山地区为旅游胜地,当然最宜居住,而且房价处于低位,仅2.5万一一3万一平,喜欢的人抓紧上车,因随着人气的聚集,配套设施的不断优化,房价上涨已成必然。

1.如果不限购，可根据工作地址或学区房等自身情况，选择购房位置。2.如果限购，可以根据需求购买商住两用房。200-300万预算，购置新房选择余地不大，郊环外了，或者购置中外环老公房也是不错选择。

到此，以上就是小编对于上海地铁站购房300万指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海地铁站购房300万指南的2点解答对大家有用。