长沙二手房购房指南网***,长沙二手房购房指南网***查询

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙二手房购房指南网***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙二手房购房指南网***的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙购房资质查询app有哪些？
2. 长沙购房流程及缴费顺序？
3. 长沙二手房交易流程？

长沙购房资质查询app有哪些？

长沙购房资格可以通过长沙住房APP、长沙资规不动产APP进行查询，具体如下：

1、长沙住房APP

第一步：扫描或识别上方二维码，下载长沙住房APP

第二步：进行实名认证，首页点击【购房资格】　　

第三步：阅读购房资格预审说明，点击阅读完毕，开始认证。　　

长沙购房流程及缴费顺序？

现在长沙的购房流程，基本是：注册长沙住房APP - 看房 - 网上认筹（部分楼盘需要线下） - 摇号选房 - 资格审查 - 交首付、银行面签订 - 等网签 - 签订购房合同 - 缴纳契税、维修基金 - 发放贷款 - 购房合同备案。

长沙二手房交易流程？

1、交易咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。

2、实地看房：买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。

3、签订合同：如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、签订***合同：买方提供如***、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行，若***银行经审查合格，便会同买方订立抵押***合同，并办理房地产抵押登记和公证，约定在合同规定的期限内把资金划入指定帐户上。

5、缴税过户：买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。

6、领取房产证：买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。

到此，以上就是小编对于长沙二手房购房指南网***的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙二手房购房指南网***的3点解答对大家有用。