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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州二手房购房指南网***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍泉州二手房购房指南网***的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州现在房价如何？
2. 泉州限售5年购房时间以哪个为准？

泉州现在房价如何？

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根据数据显示，泉州8月二手房均价为10867元/平米，环比上月上涨了0.4%，笔者不知道题主说的泉州房价低是怎么来的，反正就笔者而言，虽然是一个沿海城市但泉州目前的房价已经算是高的了，当然如果硬是要对比北上广深这样的城市泉州的房价的确是比较低，但问题是泉州的经济能跟北上广深比吗？

当然对于大部分人来说现在泉州的房价到底是高还是低其实并不是很重要的，因为现在的房价水平能买的起房的人也不会纠结房价，买不起房的人再纠结也没用，所以重要的是未来泉州的房价走势会如何？

根据笔者的了解，虽然2017年泉州的GDP增速的福建省内最快的，但这也能从侧面说明泉州的经济基础比较薄弱，就是因为经济底子薄弱所以增长速度才会快。经济基础不够雄厚那么居民的收入绝对不可能高到那里去，也就是说如果泉州的房价还想继续上涨的话那么肯定是要居民收入绝对是一个障碍。

另外一方面现在国家对房价上涨的态度是要坚决遏制房价，所以在未来一段时间里泉州的房价根本就不可能违背国家的意愿出现上涨，在这样的情况下未来的泉州的房价有很大的可能会保持稳定。

泉州4区人口总和小于属下1个具级市，晋江、南安市区(原县城)经济、人口不如其属下的镇。泉水规划城区999平方公理，由各县市区镇组团而成即半小时经济圈，有的区房价比乡镇低很多。泉州房价均值1万十年难变！

谢谢邀请！泉州市区目前的房价分为几个片区，城东洛江片区一手房大约在1.3–1.7万每平米左右，东海片区目前没有一手房在售，估计也在1.3-1.7万左右，个别小区的二手房已超过二万，江南片区的一手房大约在1.1–1.3万左右。

首先要明白泉州的房价并不算低，题主认为泉州房价低，恐怕只是相对于临近的厦门和福州来说的。

进入2018年7月份，泉州的新房均价在9300元/平米左右，二手房均价达到了12000元/平米的水平，而像丰泽区新房均价都已经接近17000元了，其实泉州房价并不算低，放在全国同类城市中都属于中等偏上的。

不过面对相邻的厦门、福州房价居高不下，限购严格的背景下，泉州房价今年确实没有上涨太多，究其原因：

1、泉州2017年楼市的主旋律是限价，限定房价限定拿地价，有效的控制了房价，而这种趋势延续到了2018年，这是一方面。

2、经济发展上，其实泉州比距离80公里的厦门还要好一些，2017年底GDP达到了7548亿元，人口超过了865万，经济增长居福建省第一。

但和厦门五六万的房价相比，泉州已经算是很良心了，但是唯独影响力和城市建设规划上没有厦门和福州有优势，这也就造成了泉州大量有钱人会选择去厦门或福州买房。

3、和厦门的土地***紧张比起来，泉州的可开发土地面积更多一些，而泉州的商品房面积和人口密度应该算是正常水平，房价也处在正常水平。

4、当然了，在泉州主要城区内，房价一点都不低，经济开发区新房均价已经超过9800元/平米，洛江区、鲤城区新房均价也超过了11500元/平米，加上上面提到的丰泽区，可以说这些主要区域新房价格是比二手房上涨更凶猛的。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）

说实在话，拿工资和CPI这些来对比，泉州房价已经算很高了，一般的工资2000到3000多，而且商业经济很是落后，没有发达的商圈和商务中心，消费能力普遍偏低，有实力的都分散在底下乡镇，大部分也不看好泉州市区，都去厦门了……

泉州限售5年购房时间以哪个为准？

一般是依据合同网签的时间和办理房产证的时间，两种适用于不同的情况。

一般来说期房是以网签时间为主，期房买房到***中间可能相隔1-3年，所以以网签为主最合适。现房和二手房一般都是以***时间为主，相对来说相差不大。

到此，以上就是小编对于泉州二手房购房指南网***的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州二手房购房指南网***的2点解答对大家有用。