2020年泉州购房指南-泉州市购房条件

摘要： 本文目录一览：1、泉州购房政策20232、泉州二套房首付新政策2022...

本文目录一览：

• 1、泉州购房政策2023
• 2、泉州二套房首付新政策2022
• 3、2022年外地人在泉州买房子这条件有哪些?
• 4、泉州严格界定刚需购房条件:中心区以外户籍迁入需满12个月

泉州购房政策2023

1、年泉州购房政策如下： 有下列情形之一的人员，不得申请购买商品住房：（一）在中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）已拥有1套及以上住房的。（二）在中心市区以外的区域，有2套及以上住房的。

2、泉州住房公积金贷款政策具体如下：职工家庭首次申请住房公积金***购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。

3、引进对象和条件 引进高层次人才。一般指具有较强的创新创业能力，学术技术、经营管理水平为业内普遍认可，能够引领和带动泉州某一领域科技进步、产业升级、管理提升，为地方经济社会发展作出突出贡献的人才。

4、据泉州晚报报道，在当晚的购房节活动中，备受瞩目的《惠安县促进房地产去库存若干措施》同期出台，涵盖补贴购房消费、给予购房者子女就学优惠、适当放宽限售等一系列精准支持政策。

5、年买房政策：首套房首付比例降至20%，实行认房不认贷，满足购房者合理住房需求。为满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2023年***出台了一系列支持房地产市场发展的政策。

泉州二套房首付新政策2022

最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

对于购买住房的第二套家庭***，第二套首付款率不低70％，第二套房***利率不低于1倍基准利率。

购房首付新规定如下：房贷比例。***人如果是购买首套房，选择公积金***，那么公积金***的首付比例最低为20%；如***款人选择的是商业***，则首付比例最低为30%。

同时要使用公积金***， 必须持续缴满一年（12个月）以上 。

年二套房首付规定其实和往年大同小异。公积金***购买第二套房，首付比例为30%。非一线城市商业***且无房贷记录的为40%，未结清***的为50%。部分城市不管是否结清房贷，二套房首付比例都一样。

2022年外地人在泉州买房子这条件有哪些?

法律分析：泉州地区以外户籍的外地人，在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件，可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

外地人按揭买房需要的条件：同意用所购住房做抵押担保。借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。具备完全的民事行为的能力，在中国有常住户口或者有效居留身份。

需要的材料：购房者的房产证，如果有办理按揭***，则要提供购房合同、购房***和按揭合同，另外还要提供原有的户口簿和居民身份证。

外地人向银行***买房需要条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

泉州严格界定刚需购房条件:中心区以外户籍迁入需满12个月

1、刚需界定条件更严格，中心市区以外户籍迁入需满12个月 新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。

2、有下列情形之一的人员，不得申请购买商品住房：（一）在中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）已拥有1套及以上住房的。（二）在中心市区以外的区域，有2套及以上住房的。

3、第一条 临海市城市、镇规划区、中心村范围内因乡村振兴、跨村迁建、高山移民、海岛移民、旧村改造等需要，行政村自行实施“立改套”安置住宅建设的，适用本办法。

4、以上材料均需复印件。迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。

5、非限购区域：马山、鸿山、惠山区除惠山新城、锡山区除锡东新城和荟聚板块云林街道、胡埭为政策上限购，实际可不限购。 无锡购房人群限购有什么条件？ a.暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。