金九银十购房指南-金九银十售楼方案

摘要： 本文目录一览：1、楼市的“金九银十”到底是什么意思?2、...

本文目录一览：

• 1、楼市的“金九银十”到底是什么意思?
• 2、购房指南:金九银十买房置业全攻略
• 3、金九银十出手买房,时机不错,但是我们需要防备那些套路?

楼市的“金九银十”到底是什么意思?

1、楼市的“金九银十”到底是什么意思？金九银十是房地产行业的一个说法，用来描述楼市在九月和十月销售火热，通常九月销售非常好，十月较好，但都要优于平常淡季。

2、金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。

3、房产市场金九银十是时间概念，指的是九月份十月份，很多都会选在九，十月份开盘，这个时候消费心理比较松动，所以构成于其他月份购买率比较高，所以消费额会高于其他月份，这就是金九银十。

4、金九银十是一个时间概念。从9月和10月的时间来看，这是一个农业收获的季节。根据人们收入和支出的消费心理，在消费和投资支出方面受情绪驱动。季节，特别是在秋季，家庭消费明显增加，这是一个金融概念消费的季节。

购房指南:金九银十买房置业全攻略

准备时间可以在11月份左右金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后，开发商就要开始准备年底的促销了，各种优惠、特价等等手段都接踵而至。

在返乡置业之前，购房者最好通过网络或亲朋好友提前了解当地的房产情况，主要包括：（1）房价：城市房屋均价、各地段新房及二手房的价格范围。（2）地段：每个地段目前的交通状况、未来规划、城市医疗及教育分配情况。

金九银十什么意思 金九银十也就是九月份对于销售行业的公司来说，就是拿出业绩的黄金时间，十月份相比九月份差一点。

通常而言，房企会在12月下旬放出特价房源，以求尽快回笼资金。只不过特价房源相对而言可选性较低，不如“金九银十”期间的房源充足，但折扣力度大，从价格上来讲竞争优势更大。

提前准备格外重要 金九银十以后，楼市进入淡季，开发商开发商就要开始准备年底的促销了，各种优惠、特价等等手段都接踵而至。

金九银十出手买房,时机不错,但是我们需要防备那些套路?

打探房子的配套设施虚实很多的房地产商，在售楼期间，会将自己楼盘，所处的位置，宣传得非常好。各种湖景房、江景房，以及绿色氧吧，这些名词，都会出现在宣传页上。

在“金九银十”这个特殊时期买房时，每天最多货比三家即可。从价格上做对比，从区域位置上做分析，固定一个区域，看3家即可。否则跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽搁了买房。

技巧六：不要指望一步到位 买房要砍价，但不能***裸的指望一步到位，比如，卖4500的房子，有些直接一次砍价到4000元，这不仅让开发商很难从心理上接受，而且还容易被认为没有购物诚意，这样很难成交。

其实在“金九银十”这个特殊时期买房时，每天最多货比三家即可。从价格上做对比，从区域位置上做分析，固定一个区域，看3家即可。否则跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽搁了买房。不要被优惠冲昏头脑。

特价房要认真留意 在金九银十期间，一些楼盘为了资金回笼，势必会上演特价、打折优惠活动，购房者面对打折、优惠，一定要睁大眼睛，不要被所谓的打折迷住了眼，对所推出的特价房一定要多看多问多留心。