福州租房信息流,福州租房信息流最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州租房信息流的问题，于是小编就整理了4个相关介绍福州租房信息流的解答，让我们一起看看吧。请问河南到福建有多远？泉州楼市温度计：...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州租房信息流的问题，于是小编就整理了4个相关介绍福州租房信息流的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问河南到福建有多远？
2. 泉州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？
3. 怎么投放朋友圈广告？
4. 怎么投放朋友圈广告？

请问河南到福建有多远？

1368.7公里。

       河南（简称“豫”），古称中原、中州、豫州，中华人民共和国省级行政区，因历史上大部分位于黄河以南，故名河南，位于中国中东部、黄河中下游，东接安徽、山东，北界河北、山西，西连陕西，南临湖北，呈望北向南、承东启西之势，全省总面积16.7万平方公里。河南省是全国重要的综合交通枢纽和人流物流信息流中心，素有“***腹地、十省通衢”之称。

        福建（简称“闽”），中国省级行政区，省会福州市。福建位于中国东南沿海，与浙江省毗邻、江西省接界、广东省相连，与中国台湾相望。

泉州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？

感谢邀请回答这个问题，泉州作为福建经济第一大市，可以说是很多福建富商的聚集地。曾有幸去过几次泉州，深深感觉到泉州的现代化气息比福州甚至还要强上一丝。2019.05.07-2019.05.13的数据显示，泉州挂牌均价11648元/平，环比上周下跌0.43%，房价似乎是微跌了。借此机会简单谈谈我的观察。

泉州房价整体稳定处于横盘或是大概率

图上所示是2018年6月到如今的二手房价走势图，可以看到趋势还是稳定的，虽然进入3月份后房价有所微调，但是并不大，基本进入2019年之后就处于横盘的情况。
第一、2017、2018年泉州商品房量价齐升后或需要更多时间进行消化。2018年泉州商品房销售面积1415.77万平方米，增长13.8%，商品房销售额1227.39亿元，增长30.5%；可以用量价齐升来形容，实际情况也是这样，虽然经历了2017年的房价暴涨（26%以上）但是泉州在2018年的房价还是保持了一定增长。不得不说，泉州还是需要足够的时间来消化过高的房价。

第二、国家统计局4月份的数据也表明了泉州新建商品房和二手房都会处于横盘的情况。根据国家统计局的数据显示，4月份泉州新建商品房同比上涨1.4%，环比上涨0.3%，二手房也是如此。要知道在过去的4月份是很多二线城市房价出现回暖的时候，这个时候泉州房价没有回暖基本上也就决定了泉州房价2019年大概率是要维持稳定的。要知道4月份31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨12.3%。泉州的房产数据与这个31个二线城市比起来真的差了很多。

泉州楼市房多人少，做好产业转型和人才引进很重要

第一、商品房建造过多，人口流入不足或是造成泉州购房需求减弱的主因。2018年的数据显示，泉州的常住人口流入为5万人。你要知道2018年泉州的商品房销售面积为1415.77万平方米，按照人均50平米来算也就是需要28万左右的人口流入才可以消耗的完。就算是流入的5万人全都买房了，还有大批的房产剩余，去哪了？这点大家应该明白。

第二、如今投资买房的要远远多于刚需购房者。这两天看到了一组西南财经大学的研究数据，大概意思是说2018年第三季度实际刚需购房者仅仅占据了15.5%的比例，其中84.5%都是投资和改善房为主。虽然我感觉到如今的房地产市场，投资要大于实际需求，但是万万没有想到竟然是这样一个数字。

第三、泉州做好人才引进和产业转型很重要。截止到目前为止，泉州没有出台过多关于普通人才的引进和鼓励办法。除去落户外，大多的人才政策都是针对高层次人才，而真正能够解决住房问题的还是需要普通人才，已经有很多二线城市开始进行住房补贴和购房打折了，泉州在这场人才争夺战中需要有所动作了。毕竟足够的人才才能推动产业转型不是吗？

综上，按照目前的数据来看泉州的商品房供应是远远大于实际需求的，这样的结果会造成什么我相信大家应该清楚。房价下跌不会，但是要想出现大的增长我看还是很难了。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

我对泉州房价的判断是：未来大概率处于横盘微涨状态。

为什么呢，首先看从泉州近期房价走势：

2016年，泉州还面临着去库存的压力，甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应，泉州楼市出现过热。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策，但效果不明显，房价涨幅依然很大！

2017年底，泉州***部门不得不加码，将原来的限购区域再度扩围，包括价格方面也加强管控，对“备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。”

也就是说，有了限价的紧箍咒，泉州的价格想涨也很难再涨起来，未来跟可能是处于横盘微涨的状态。

泉州的房价，是全国房地产市场的一个缩影。它所反映的当前、乃至未来房地产市场的走向，也能理解为风向标。

在当前大环境的背景下，稳房价已成主流。市场出现微跌，是它发展的必然结果和客观规律，是不以人们意志为转移的。

怎么投放朋友圈广告？

朋友圈的朋友工作兴趣都各有不同，不能一概而论建议选择屏蔽对此广告不感兴趣的朋友。用新颖的图片，有感染力的语言，真诚的介绍产品，在一个特定的时间段定期投放产品广告。

朋友圈投放广告首要的原则不能给好友带来不愉快的阅读和***式轰炸，尽量做到以下几点：

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6、提高阅读量与转发量，利用热点吸粉，而不是频繁的广告内容发放。

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到此，以上就是小编对于福州租房信息流的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州租房信息流的4点解答对大家有用。