工程装修设计合同,工程装修设计合同审查注意要点

cysgjj 2024-10-06 7

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工程装修设计合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工程装修设计合同的解答，让我们一起看看吧。为什么开发商有装修合同？法律求助。...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工程装修设计合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工程装修设计合同的解答，让我们一起看看吧。

为什么开发商有装修合同？
法律求助。装修公司没去现场，没设计图就骗我签订合同，如何解除？
跟装修公司签了合同可以毁约吗？
家装设计师的收费标准是什么？

为什么 开发商有装修合同？

答：某某业主在某某开发商开发的楼盘是精装修房子，经过营销人员介绍，看好几幢几层几室110平方米房子一套，付好定金，过几天来付首付款，付好首付款并签订购房合同，在签订购房合同里有附加条件，房子精装修价格另加3000元/平方米，合计成交价是15000元/平方米带精装修。

法律求助。装修公司没去现场，没设计图就骗我签订合同，如何解除？

这个问题很简单，装修公司没有派人去现场，没有设计图怎么跟你签合同？完全是扯淡！签合同要满足：设计图纸、工程（决）预算表、装修合同（有的地方协会制式的，也有公司自制的），图纸、合同、预算单上都必须有业主签字，没有这些，请问业主怎么签这个合同。如果说装饰公司骗你，业主你也应该有最基本的判断力吧。如果装饰公司忽悠，拿相似的户型图纸和报价，说这个多退少补，现在签定交钱顶工程费多少的促销类的承诺，如果你签字了，那就起到法律效力了，毕竟，业主是一位具有完全民事能力的人，除非合同里面有违背行业行规的条款。

（图片来源网络，侵删）

感谢邀请。这个问题需要结合实践情况来继续分析，双方是否约定合同生效的条件必须以装修公司到现场并提供设计图才能生效？也要看合同具体是如何约定的，对方是否已构成违约导致合同无法继续履行，如果一方存在违约行为，协商不成，可以考虑通过诉讼方式要求解除合同，需要结合具体案件情况来进行分析。

跟装修公司签了合同可以毁约吗？

合同，有约束双方履行的义务也有规定双方享有的权利，不可能签个2万的合同，给你增项到5万。这就属于不合理合同，可以取消，即使打官司也没问题。

解除合同的时候，看双方签订的合同里的关于合同取消的规定，一般无故取消有5%-10%的违约金。

（图片来源网络，侵删）

装修市场就是被这些人搞得乌烟瘴气，利用不合理的低价合同诱惑业主签订合同，然后疯狂增项，结果业主是烦心费钱。

切记，天下没有免费的午餐！

如果只是签了合同并没有开工，那么可以和装修公司协商解决，如果已经开工进行了一部分，那么可能会麻烦一点，就看一下合同内有没有提前解约的约定，不管怎么样，首先肯定要赔偿装修公司一定损失，其次就是违约的协商了

（图片来源网络，侵删）

可以解约，协商解决最明智。

在装修开始之前，如果业主想解约，可以跟装修公司去协商。合同作为甲乙双方的的一个约束性文件，里面有约定的双方权利和义务，如果单方面解约，必须承担一定比例违约责任。

大多数情况下，业主要和装修公司解约，一般都发生在装修的过程中，装修矛盾是造成解约的直接原因。这时候如果业主认为装修公司在装修过程中以次充好，工程质量不达标，要及时收集证据，保存证据，跟装修公司据理力争，挽回损失。

在合同解约的过程中，必定会有一方的利益受损，作为业主来说，保留必要的证据，拿起法律的武器，是最明智的解决途径。没必要跟装修公司置气，也没必要跟施工的工人去置气，维护权益要合理，也要合法。

和装修公司签的合同当然可以毁约，实际上其他任何合同也是一样，无非就是要支付相应的违约金。根据题主的情况，已经缴纳的一万元大概率是要不回来的，还有可能需要支付一笔违约金。当然了，这个违约金的数额也是要以合同为依据的。只要双方约定的违约条款没有涉及违反法律的情况就应该按照合同条款来。为什么说已经交的一万元要不回来？因为装修公司在前期已经付出了一定的成本，例如设计成本、材料成本、人工费，有的装修公司就此了结，一拍两散；有的装修公司可能还会追加其他费用，目的就是促使业主继续履行装修合同。因为客户解除合同，一来少赚了一笔，二来对于装修公司声誉也有着不小的影响。

接下来分析一下为什么会出现增项严重的情况。这种情况更多的出现在低价全包模式，不少业主冲着低价而来。装修公司是要盈利的，需要通过增项来弥补报价时的缺陷。还有的装修公司则通过增项来获取巨额的利润。也就是说，有的装修公司只是通过增项来使得装修费用回到了正常的水平；个别恶劣的装修公司完全通过低价模式来筛选出容易欺骗的人群，接着就是通过各种办法逼着业主掏钱。因此，在选择装修公司的时候切勿贪图便宜，选择低价。

此外，为了将事情做得牢靠一些，还需要充分了解合同解除的相关法律。对于已经签署的合同，业主要求解除显然属于违约状态，需要支付相应的违约金。与此同时，通过协商解除合同以后，双方都应该签署解除合同的协议，以便从法律上证实已签订合同终止，以免事后出现其他的***。