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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于白沙公租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍白沙公租房信息的解答，让我们一起看看吧。海南全域限购，对房产销售和地产中介将带...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于白沙公租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍白沙公租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南全域限购，对房产销售和地产中介将带来什么影响？

海南全域限购，对房产销售和地产中介将带来什么影响？

4月22日的海南全域限购，有三大点值得关注。

1、升级限购

海南这次全省限购，而且新落户的人也必须等24个月才能买房，海口三亚和琼海则是60个月，这也是在遏制炒房。

总之接下来的一段时间，海南楼市会进入“休克”状态，各方会进入深度观望状态，这个时期，地产销售，无论是新房还是二手房都会比较差。中长期则要看以下两点。

2、“通过建设公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房、租赁住房以及实施棚户区改造，妥善解决好本地居民基本住房需求问题，推动从住有所居向住有宜居迈进。”

这话什么意思呢，老百姓的房子会是有保证的，未来新进来的和没房的存量人口，解决住房问题主要依靠公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房、租赁住房以及安置房。你可以申请公租房，可以申请共有产权房，也可以申请企业自建房，当然也有开发商供应的限售商品房。一句话，价格基本上不起作用了，***总体接管了住房。开发商没什么作为了。有位专家说过，市场解决不了公平问题，只有***可以解决。这话说的不错，但我认为，以上方案必须要保证房子够才行，否则公平还是虚的，就看海南能否做到足量供应了。

3、“大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地”

这话是我认为分量比较重的，虽然之前的方案就提及过，但这里我还是说以下，这句话的意思就是你不是海南人，未来就很难买到新房了。炒新房空间会越来越小，开发商现有手里的已经开工和已规划的项目卖完后，重新出让的项目会减少外销商品房，虽然海南说24个月社保即可买房，但再买实际上也就是二手房了，投资客会被挤压到二手房市场，此外，海南新房增加了租赁和共有产权房的供应，限价商品房数量可能不会太多，打算买大产权房的人，或许会考虑二手房，这算是对二手房中介的一点利好吧。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注 。

一年14限，这次全省限购，地产相关企业及从业人员一片哀嚎，今晚有朋友问我现在的房子到底能不能买？就此讨论了下海南未来房市，除了政策出台后对于房开企业的影响，单从价格上说，我认为房产价格将维持现状，且短期不会有大的波动，直至***放宽海南购房政策。原因如下： 1,现在回头看2017年3.17年北京出新政之后，和现在海南何其相似，连夜跑到环京抢房。我相信，看到海南全岛限购的消息后，还会有人，拼命的想要赶上最后一班车……，环京当时买房的人没输（价格依旧涨了上来），但也没赢，（比较不好脱手）。 2,新房价格无法下跌，直接原因一旦跌了，原来买房的业主，估计得把售楼处掀了[尴尬] 3,所有人都知道全岛限购的政策是不可能永久执行下去的，海南作为国际旅游城市，又将成为世界最大的自贸区，怎么可能不让非海南户口买房？高端项目谁去买？还是国际旅游产品没有高端地产项目？这显然是不可能的，因此此轮只是强行压制利好后房价大涨的一种阶段性政策。 4,接下来将进入房开企业与政策的博弈期，房开企业到底能顶多久，直接决定了未来房价的走势，小型房企必然会使用些非常规手段绕过政策继续回笼资金。大型房企拥有较强的资金后盾，因此这个博弈过程较为持久。 从上所述此轮调控并不回在短期内看见大的变化，因此只要是自己住的的房子，价格合适自己的能力，现在买没什么问题。（该观点为个人想法，买房是大事，以上观点纯属闲聊，不能当真[偷笑]）

到此，以上就是小编对于白沙公租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于白沙公租房信息的1点解答对大家有用。