交通小区租房信息,交通小区租房信息查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交通小区租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍交通小区租房信息的解答，让我们一起看看吧。业主委员会有权不让外来车辆进入本小...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交通小区租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍交通小区租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主委员会有权不让外来车辆进入本小区吗，包括小区内外来租房者有车的住户？

业主委员会有权不让外来车辆进入本小区吗，包括小区内外来租房者有车的住户？

豐子社评，分享人生。

本人创业的时候，也在小区开过公司，也跟物业发生过冲突，但是慢慢成熟了，自己也成了业主，就开始学会了理解。

一：小区开办公司原本就有问题。

在小区开公司，对创业者来说，可以降低成本，但是对业主来说，就很不公平了。用来居住的环境，却被人来人往，喧嚣不堪的商业行为打乱，所以现在注册公司的注册地要是在小区，必须整的小区业主的签字同意才可以。

加上现在几乎所有的小区都会面临停车难的问题，车位本来就不够用，商业公司自身加上往来客户的车辆，必然会占用业主的停车***。

一：业委会代表的是全体业主意志，只要业主大会同意，业委会就可以。

业委会是由全体业主召开的业主大会选举产生的，代表的是全体业主的意志，只要业主通过了这项决定，业委会是可以这么做的，小区的停车场仅仅是小区自身的公共停车，并不是对社会公开的，因此有权拒绝非业主车辆和社会车辆的进入。

二：小区整体产权是全体业主的，自然优先业主。

应该给这个业委会点赞的。首先小区住宅里开公司就有点问题，你们公司租用这间房是商用的吗？

业委会为何要规定外来车辆不得进入小区呢？基本上的起因是因为小区停车位严重不足，再有的就是强势业委会要体现他们的存在价值，让本小区业主感觉物有所值，所在的小区是封闭的私家住宅。

如果连他们自己小区里的车辆都停不下，那为何要放租客的车辆进入小区呢？这个问题，其实要问租户给你的房东，为何他在租房给你前，不用他的房产权益先申请一个车位（也许他已经申请了，但你们公司的车多）？

虽然我的看法并不一定让许多人认同。我之前也租过小区办过公，我的车子及我的客户的车子也会因每次进入小区要与门卫交涉，当事时的确很光火，但事后想，人家凭啥子一定要给你停呢？

业主委员会是业主大会的权利执行机构，业主委员会的权利来自业主大会授权。

业主委员会未经业主大会授权无权不让外来车辆进入本小区。

更何况一直在提倡的“租售同权”，租户也要交物业费，也和业主享有同等待遇。不让租户车辆进入小区更加不合理。

《物权法》颁布以后，各地对于居民住宅小区内开办公司已严加管控，原则上不再批准申请，除非有相邻业主超过三分之二的书面同意。这基本上是做不到的。

由于小区车位严重配比不足的原因，停车一直是困扰很多小区的物业管理问题。就你提到的外来车辆不得进入小区一事，咨询结果可能会令你失望。

业委会的这条禁令，无论是否得到业主大会的授权，都会得到大部分业主的赞同。因为一个小区的出租户大多只占小区的小部分，无论是没车的业主还是已购车的业主，都不会赞同外来车辆进入小区。这些外来车辆进来，既扰乱停车秩序，又增加了交通管理的难度，也抢占了既得利益的有车业主的停车权益。

这一点上就是房东也帮不上什么忙。

很多居民小区的业主对于单元楼幢内开办公司就很反感，如果再加上外来车辆的停放麻烦，包括公司员工、公司的客户等等，无疑是火上浇油！

如果事情闹大，怕还不是你能不能停车的问题，而是工商局接到举报查封你的公司，可能让你失业的事了。

业主委员会无权不让外边车辆进入小区，因为任何人都有亲戚朋友，难道住在小区内的业主就得和亲戚朋友绝交，难道小区业主委员会连亲爹妈都不认了，难道爹妈来小区看儿子也不能进小区，小区只是居民住地又不是国家保密单位或军事住地，

到此，以上就是小编对于交通小区租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于交通小区租房信息的1点解答对大家有用。