住宅精装修施工组织设计,住宅精装修施工组织设计方案

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅精装修施工组织设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅精装修施工组织设计的解答，让我们一起看看吧。房地产公司的装修管理工...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅精装修施工组织设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅精装修施工组织设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产公司的装修管理工程师或精装修，主要的工作内容是什么？
2. 精装修工程承包资质？
3. 精装修的房子，相关部门是怎么验收的？如何保证房子的质量？

房地产公司的装修管理工程师或精装修，主要的工作内容是什么？

一、装修管理工程师或精装修的主要的工作内容：就是按图纸要求实施管理，只是多了些要分析设计是否合理、材料的可使用性、装修后的质量测量、特别的新规定的法定要求（空气质量、节能要求等）。

　　二、装修管理工程师或精装修的主要职责：

负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作。

参与招投标工作小组精装技术方面相关工作，编制招标技术文件，审核有关技术资料；配合或组织装饰类工程材料设备甲供、甲限的招标工作、负责合格供方的考察。

参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作，完成现场装饰工程施工日志的准确记录；负责每日的现场巡查工作，并作好巡查记录；负责对监理单位关于装饰工程方面的监理工作进行日常检查；

根据公司批准的施工总进度***, 审查装饰工程施工组织设计, 负责编制装饰工程项目的现场施工进度, 确保装饰工程项目进度***的完成；

根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求, 严格监督装饰工程项目施工质量, 参加装饰工程检查验收, 参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收, 对装饰工程质量负责, 对现场安全文明施工负责；

严格监督控制装饰工程项目施工成本，对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督，确保装饰工程项目成本控制目标的实现；

对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程涉外关系；负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问题；参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续；

负责装饰工程竣工验收工作，做好工程交付工作，督促资料员将装饰资料合理归档和移交。

精装修工程承包资质？

这属于公装，必须要有建设厅的资质，3万平米的装修承接的话，要看工程造价了，二级装饰装修可以承接500万的工程，一级不限。但是如果有建筑幕墙的装修的话还需要具备建筑幕墙相对应的承包范围资质。

精装修工程承包需要具备建筑装修装饰工程专业承包资质。

根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑业企业资质管理办法》，建筑装修装饰工程施工企业应当具有相应的资质等级。不同地区的规定可能有所不同，但装修工程施工企业需要具备以下资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；税务登记证；组织机构代码证；劳动保险证；环保证书等。

精装修的房子，相关部门是怎么验收的？如何保证房子的质量？

随着国家对商品房***取的调控及管控措施政策的出台，开发商出售的房屋都是经过精装修才出售的，目前，一、二线城市出售的商品房绝大部分都是精装修的，拎包入住，那么精装房如何验收及质量管控是开发商、施工单位、监理咨询单位和***职能部门、小业主关注重点。其基本内容为：

一、主体结构的质量验收，即基础分部工程、主体结构（含二次结构）。主要包括结构安全性验收，是否满足设计安全要求及使用年限。

二、初装饰分部工程质量验收。

三、装饰工程二次深化设计文件的审查，图纸会审，即从设计源头控制产品功能质量。

三、参建各主体资质审查，包括专业分包单位企业资质审查及从业人员资格审查。

四、用于本工程的所有材料/构配件/设备质量验收。

五、工艺方案的编审。

六、每道工序（特别是隐蔽工程）的质量检查与验收。

七、分部工程的验收。

八、单位工程验收。

到此，以上就是小编对于住宅精装修施工组织设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅精装修施工组织设计的3点解答对大家有用。