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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于禹城吧禹城租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍禹城吧禹城租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 禹城汽车站，德州禹城汽车站山东商贸港是山东北部商业枢纽重地紧靠禹城汽车站，租房子住在附近哪些地方？
2. 为什么同样是县城，房价差别这么大呢？

禹城汽车站，德州禹城汽车站山东商贸港是山东北部商业枢纽重地紧靠禹城汽车站，租房子住在附近哪些地方？

禹城汽车站附近做小生意的外地人很多，一般都住在附近的村里，首选河套村，河套村紧邻山东商贸港，村里也有很多房子和院子对外租赁，交通便利，生活方便，宽带有线澡堂超市门诊都在村上有，租赁房子首选前河套村。

为什么同样是县城，房价差别这么大呢？

买楼，形势逼人啊！不买，孩子找媳妇都是问题。身边同事几乎都买了，在一起喝酒也没话题啊！如果再说以后楼不值钱了。别人会笑话你:买不起，别给自己找借口。切记:对买楼的说买楼不好。对没买楼的说买楼好！

形势所逼有的人不买不行，儿子要娶媳妇首先是有房子，90年代农村有一个独院就行可现在就是在农村甚只在乡镇上有楼都不行的，今天，男女比例严重调，所以很多90后男孩子不好找媳妇。

同样是县城，房子价格相差很大，因为县城所在区域决定的，苏南地区的县城是苏北地区的县城房价几倍，甚至十几倍，决定房子价格还要看这个县成城的工业水平，工业越发达收入越高房价就高，交通也是决定因素之一

我在2013年，去河南喝同学的喜酒，那里一马平川，都看不到山，不像我们这边这种丘陵地带，然后坐车到了他们的县城，给我的第一感觉就是有点像我们那边零几年的县城，然后我就问我同学，这边房价多少，他说两三千，我大吃一惊，怎么这么便宜哦！我说我们那里都要五六千了，同样是县城，他也大吃一惊😂😂😂然后说他们这里两三千都没什么人买！

带着这个疑问，我一路上都在观察，我问他，这里有什么产业没有，他说就几家电子厂，其他的没有了，工资低，大部分人都在外面打工，然后我顿时就想明白了，这个地方没什么产业，老百姓手头上没什么钱，购买力低，人口还外流，不像我们那边，有自己的产业集群，私有经济发达，外来人口越来越多，购买力自然比较强，所以一个县城的房价相差如此之大，是有它的原因的

房价跟经济、人口，需求量三者有关，也就是房产市场经常说的“短期看金融看经济、中期看土地，长期看人口”。

第一是经济发展差距，导致房价上的差距。我们发现有的县经济很发达，甚至经济和人口，都超越了他的上一级城市。所以以行政区域来定房价，当然是不标准的。比如，山东省滕州市是个县级市，人口170万，年财政收入超千万。无论人口还是GDP,比主管城市枣庄市中心区域的3倍还要多。

县、县级市、市，这三个不同行政区域的标准，是在解放后乃至上世纪划分的。伴随着时代发展。拉开了发展差距。有的发展很快，有的发展太慢。所以不可同日而语。

接着我们说土地。土地是制约房价的核心因素之一。甚至可以说，很多地方的楼盘定价，是根据土地购买成本，乘以相关系数定的。所以，可开发土地***有多有少，价格有高有低，也是房价不同的最大原因之一。在上世纪甚至2010前。国家鼓励城镇化、工业化发展县城，有的地方发展太快了。造成目前可利用的土地已经太少。比如南方一些县市，工业化程度严重，土地紧张到、一个县都拿不出200亩地发展房地产了！所以地价高达每亩几千万元标准。而工业不发达的县，土地指标很宽松，一百万每亩就可以参加拍地搞建设。这个差距可能是几倍，甚至几十倍！所以房价也会相差很多倍了！

第三。我们说购买力。也就是买房人的富裕程度。决定物价水平。可承受系数。有的县，年人均收入1万，购买力很弱。四千一平也无法售出。有的县年人均收入十万，就是房价一万每平，大家也可以接受的，照样买的很多。

第四，交通，区位优势变了，房价也只会跟着变。比如，一些城市扩区，概念上相当于，县城变市区了。楼价就飞速涨一回。有的县建设了高铁站，那房价也有理由窜一一窜。<br>总之，经济也好，购买力也好，交通区位优势，几乎是每年或者三五年也会有变化的。优势多了，市场的评估值高了，房价涨一些，也是必然。

到此，以上就是小编对于禹城吧禹城租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于禹城吧禹城租房信息的2点解答对大家有用。