贵阳南明区购房指南-南明区房子

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:新手买房需了解这些2、购房指南:户型图中这四个点很关键...

本文目录一览：

• 1、置业指南:新手买房需了解这些
• 2、购房指南:户型图中这四个点很关键
• 3、购房指南:买房选户型谨记这六项标准
• 4、一码贵州APP领取房屋契税消费券流程(贵州购房契税)
• 5、贵阳房屋契税消费券活动时间2022(2020年贵阳市房产契税政策)
• 6、购房指南:置业者需谨慎

置业指南:新手买房需了解这些

1、物业费用也是需要购房者了解的重要费用之一，购房者在买房时需要向销售人员问清楚该楼盘的物业的资质等级以及收费标准。

2、关于五证 五证是开发商的重要证件，购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。

3、新手买房指南 确定预算：在购买房子之前，你需要确定自己的预算。这包括考虑首付、房贷利率、房屋维护费用等因素。确保你的预算能够覆盖这些费用，并且不会给你带来过大的财务压力。

4、买期房要约定资讯条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。

购房指南:户型图中这四个点很关键

1、购房 者拿到户型图时，千万别忽略了手中户型图的数字标尺，它有助于购房者了解各个功能分区的大小，这一点购房者一定要特别重视才是。看符号 户型图上的小符号也要留心，这关系到 装修 成本和入住的舒适度。

2、一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3—9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。户型好坏，面宽、进深、非常关键。

3、户型图要看什么？看朝向 看户型图时，首先要看户型的面积，居室，看看是否满足需求。然后就要看户型的朝向，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。

4、看家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

购房指南:买房选户型谨记这六项标准

买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括六项标准：方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。

其实买房选户型也不用烦恼的，因为好的户型都有参考标准，比如合适的长宽比例、动静分开的设计、少暗间、少棱角弧线结构、合理的房间比例和少过道等六个标准。

买房选户型注意事项观察户型是否规则户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大；风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。

六）家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

先定地段再选户型 关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。不合理的户型主要是次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大，两者相互干扰，这都是不可取的。

***贵州***领取房屋契税消费券流程(贵州购房契税)

下载***贵州***并完成实名认证。 进入***贵州首页，点击“贵州省***消费券”，点击“房产契税消费券”。 点击“立即申领”完成申领。 点击“我的”，找到“我的消费券”，点击“立即使用”。

购房人在房产所在地对应的活动平台进行申领。

下载***贵州***和云闪付***，并通过实名认证（实名认证时两个***注册手机号须保持一致）。认证成功后通过***贵州***首页-点击贵州省***消费券—点击领取所需的消费券。领取成功后可在云闪付***—我的奖。

下载***贵州***注册并完成实名认证。购房人在缴纳契税并开具完税凭证后在***贵州***房契税消费券专题页面内上传购房凭证，申领消费券。

贵阳房屋契税消费券活动时间2022(2020年贵阳市房产契税政策)

1、月1日—12月31日，贵阳贵安通过“***贵州”“多彩宝”平台开展房契税发放消费券活动。

2、为***经济复苏，让利购房消费者，11月1日起，贵阳贵安启动购房契税缴纳补贴活动。通过多彩贵州网旗下“***贵州”平台和“多彩宝”平台可申领购房契税消费券。活动时间将从2022年11月1日起截止2022年12月31日。

3、让利购房消费者，贵阳贵安启动购房契税补贴消费券政策，本次活动时间为11月1日至12月31日，根据辖区不同可通过***贵州平台进行房契税消费券的申领。截至目前，首批申领的购房消费者已陆续收到平台发放的房契税消费金。

4、没有哪个房主肯收消费卷卖房子。2022年11月1日—2022年12月31日贵阳贵安开展购房契税发放消费券活动。购房合同面积指房屋的建筑面积。[_a***_]契税退税需按程序退回消费券后方能办理。

5、年贵阳契税消费券可在定向在房产所在地辖区参加活动的零售、住宿及餐饮企业消费时使用，不限使用次数，不限消费门槛，可与商家开展的促销活动叠加使用，当消费券可用金额不足以支付时，可***取其他方式自行补足。

购房指南:置业者需谨慎

1、购房者还需要考虑其长远影响。如果房屋所在社区正处在重新开发的阶段，房屋可能会升值。如果怀着升值愿望购买一些较为老旧的房屋，请记住，这项投资有很大风险。作出情绪化决定。

2、另外，随着城市功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大误区。

3、购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。如果开发商不履行承诺，购房者还可以诉诸法律武器进行***，否则会陷入“口说无凭”的窘境。

4、置业买房远离污染源 购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。

5、这个时候一定要保持清醒的头脑，千万不要被骗了。房子是很昂贵的，如果突然按照很低的价格来销售，那么一定是有问题的，便宜无好货，这是亘古不变的道理，大家一定要谨慎购买，不要贪便宜。

6、许多人耗尽半生积蓄，背负数十年的房贷，才如愿买上一套自己的房子。然而，许多购房者在购房置业之初，由于缺少经验、不注重细节，重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎。