房屋装修设计合同,房屋装修设计合同范本最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋装修设计合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋装修设计合同的解答，让我们一起看看吧。购买房屋，房价拆分为房款和装修款，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋装修设计合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋装修设计合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买房屋，房价拆分为房款和装修款，购房者为什么配合签合同？
2. 和装修公司签订设计合同，已交3000元费用，现在想毁约，想咨询一下能退多少？
3. 现在装修设计一般怎么收费？

购买房屋，房价拆分为房款和装修款，购房者为什么配合签合同？

我就是那个买房子，配合房地产商签合同，房价拆分为房款和装修款的人，为什么呢，还不是为了找到一片属于自己的天空。

刮风下雨的时候有个“瓦遮头”（避风躲雨的地方）。

我的新房子在2017年尾的时候买的，2016、2017年我们这边的房价磳磳地往上涨，涨得人心慌，再有***限价，上有政策，下有对策，地产商便想出歪主意，把房价拆分为房款和装修款。

许多房地产企业都这么干，这么干能够节省很多税收，举个例子就好理解了。

***如一栋楼销售金额3个亿。土地成本10000万。建安成本6000万，管理费用等间接费用按20%计算共计3200万[全按不含税金额考虑]。

按照常规操作，这个项目赚了10800万，增值率55%，要缴纳土地增值税3360万[19200×50%×30%+（10800-19200×50%）×40]。

几***如房地产公司把房款拆分，1/3作为装修款，2/3作为售房款。那么这个项目收房款就只有两个亿，卖房只赚了800万，增值率不到4%，按照普通住宅增值率不超过25%免交土地增值税的规定。房地产公司交房款这么一拆分土地增值税少缴3360万。

所以大家在买房的时候，为什么一个普通的装修，连家具都没有一点，都要宣传豪华精装修，一平方装修费都是3000元起。

房地产公司这么一拆分，不仅土地增值税省了，还会少交增值税，企业所得税。所以房地产公司财务的工资都非常高是有原因的。

1、装修款开发商也是要缴纳税款的；

2、如果开发商就装修款走账外，偷逃税款，购房者可以留存证据，向税务局举报或投诉；

3、购房者认为开发商做法违法可以投诉；认为购房合同约定不合理，也可以拒绝购买房屋；

4、青岛这边，因为现在房地产市场不景气，开发商都是给购房者借款用于垫付首付款；

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按照你分析的是没问题的，就和买二手房高首付做低合同价一样，是为了买房少交税，卖的时候原值低会有较高的增值税，但是大部分地区会有满五唯一，或者满二唯一的政策，总体来看影响不大。

除非你买完就想着出售，这样会损失比较多，或者是买的是公寓，就是开发商故意抬高装修款节省税费。

和装修公司签订设计合同，已交3000元费用，现在想毁约，想咨询一下能退多少？

和装修公司签订设计合同，已交3000元费用，现在想毁约，一般返还的很少。

法律依据《中华人民共和国合同法》

第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民***或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民***或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

现在装修设计一般怎么收费？

现在装修设计分几类，简单一说，就不展开长篇大论了。

1.师傅以以往经验来进行传统的装修设计，也就是拼凑型设计，最常见，算不上设计，只能说是堆砌。

2.cad平面图设计，这是传统家装行业常用的，便于装修水电箱家具家电的初步安排，但是缺点就是咱们作为客户基本看不懂，想象不出来到底是什么效果，装修结束之后好不好也只能认了。

3.最新的全景图设计，这个是比较新潮的，通过吧户型图与家具家电装修导入软件，生成真实的全景效果图，这个如果单单请设计师去设计，市场价按平算价格，每平几块到几百不等，按情况来看，我建议咱们可以先去找当地大型的家装公司，有一些是可以事先免费给设计这个效果图的，这个比较实惠，但是不要被事先要挟必须先签订什么服务协议，那样子就不值了，或者你也可以看看我的图集，我们公司也有设计师给设计最新这种装修，可以起码免费给你提出一些中肯专业的建议[赞]

到此，以上就是小编对于房屋装修设计合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋装修设计合同的3点解答对大家有用。