小朱讲装修 设计家,小刘讲装修***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小朱讲装修 设计家的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小朱讲装修 设计家的解答，让我们一起看看吧。关于四五线小城市房子是精装出售...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小朱讲装修 设计家的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小朱讲装修 设计家的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于四五线小城市房子是精装出售还是毛胚出售好呢？
2. 保障性住房作用是什么？
3. 在常州，通过哪些靠谱的方式能了解到一个装修公司到底好不好？

关于四五线小城市房子是精装出售还是毛胚出售好呢？

总体建议毛坯出售比较好，更容易出手。

目前四五线城市的房价收入比还是比较高，对于当地老百姓买房的压力比较大，这也是开发商在小城市很少选择精装房卖的原因。精装的价格占比房价较高，更加重了老百姓的买房负担，容易导致需求下降。

如果房子位置比较好，在城市的核心商业地段，学区附近，大企业生活区域周边，精装房需求相比于其他区域更大，如果是在这种位置，也可以精装出售。

在这种四五线城市的精装出售毛坯出售的利润其实出不多，关注在于哪种类型的房子更容易出手。

精装出售好，现在年轻人都很忙，没有时间去装修，装修也是一个很麻烦的事，他们愿意用装修的期间去赚钱，年老的相对比较轻松些，但是随着年龄的增长，身体也是逐渐的不允许，所以还是买个装修的好，选房时可以看看材质，很多精装修的房子材质非常好

四五线城市，房子毛坯出售市场接受度会更高。

1. 四五线城市消费水平相对较低，人均收入也偏低。同一地段，如果精装修出售，相比毛坯房来说，价格肯定要更高。一些偏离预算的购房人群，大概率会选择毛坯房。
2. 当然，还跟个人的喜好问题有关。精装修出售，很多人其实是不喜欢的。因为不是自己喜欢的风格，装修用料，设计等方面都不符合自己的要求。
3. 市场认可度不高，从房地产这么多年卖的产品，基本以毛坯房居多。足以见证，消费者更愿意买毛坯房，当然喜欢精装房的群体也有，但是比较小众。

1. 价格没有优势，出售精装修的房子务必也会把装修的成本加进去，如果是开发商的精装房，很多人买了之后都会后悔，钱花了却没得自己想要。

如果是个人出售二手房，是毛坯房就别装修了，装修好的房子卖不起价钱，除非是那种老破小，如果装修好的话，是个加分项！

以上是个人观点，仅供参考，谢谢

不建议装修出售，一般来说二手房出售，装修和毛坯价格完全没有太大差别，作为投资来说，空关的损失会在出售时一并涨起来，况且四五线小城市受众人群都是刚需婚房，农村都讲究新人新房，所以毛坯显然更有优势。

您好！这要分情况，如果是较新小区的，最好毛坯出售；如果是老旧小区，建议装修好了卖。咱分析下原因:

一:【新小区装修极可能会出力不讨彩】

1:装修套房子不容易，耗时耗力耗脑，既然都准备卖了，费那劲干嘛？

2:你装修的，人家不一定喜欢。萝卜青菜各有所爱，一个人一种风格；

3:多数人都喜欢自己装修，尤其是女人，都有一个亲手设计装修自己小家的梦。所以，反而可能会影响你卖房，把那部分想买毛坯的客户给拒之门外；

4:你虽然装修了，但不一定加的上价。懂的看材料，不懂的就看外观好不好看。类似于大部分女人买车是不研究发动机的；

5:卖房时会有人不停的询问“为什么装修好了卖，是不是房子有问题？”你还要不厌其烦的去解释，何苦呢？有这功夫还不如出去健健身呢！

二:【老房子最好装修好了卖】

1:既然是老房子了，肯定住了很多年，以前的装修无论从风格还是质量上，都已经过时了，最好重新装修一下；

2:老小区的原线路，管道都已经老化，这时重新改水改电会为房子加分的；

保障性住房作用是什么？

我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~

其实这些便宜的房子并不是我们想象中的商品房，大多都是保障性住房，这类房子顾名思义就是当地的***机关为了保障低收入的人群的生活而建立的房子，它和商品房还是存在很大的区别的，这其中就包括经济适用房，公租房，廉租房等。

保障性住房除了价格比商品房低很多之外，还是存在很多缺点的：

首先是保障性住房业主入住不满5年是不能上市交易的，即使是满了5年，也是要补交相关的税费，想要转让有点困难；

其次保障性住房在面积上也是有很多限制的，大多面积在60~80平米左右，面积不大，家里要是人多根本就住不下。

购买保障性住房也是具有一定的风险的：

其一这类的房子有很多都是没有房产证的，比如公租房和廉租房是没有房产证的，即使你买了，后期难免会出现麻烦；

其二就是这套房还会占用你首套房子的名额，想想就很不划算。

指***在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。

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一、保障性住房的意义

要说保障性住房的作用，那我们就先来说说保障性住房的意义。保障性住房是指***为中低级收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，这类住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房的建设，对于改善民生、促进社会稳定和谐，有极其重要的意义。同时，保障性住房的建设，对于相关产业的带动，也具有现实意义。

二、保障性住房的分类

我国保障性住房主要分以下几类：经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房等。以下介绍几类主要的形式。

1、经济适用房

经济适用房是***以划拨方式提供土地，免收取城市基础建设配套费等各类行政事业性收费，实行税收优惠政策，以***知道价格出售给有一定支付能力的低收入困难家庭。购房人拥有有限产权。

2、廉租房

在常州，通过哪些靠谱的方式能了解到一个装修公司到底好不好？

谢邀。 本人不是常州人，对于常州的装修不太了解。但是在我们浙江有一家装潢公司叫 天猫e站，其服务十分不错！各种设计比较流行。我为什么会推荐这家呢，仅仅是因为这家公司我亲戚有在里面做，按照他的话来说，天猫e站的服务很不错很亲民，而且价格也很合理。 本人不打天猫e站的广告，仅仅一个推荐。

本人是手机君小朱，所有言论仅代表个人观点，如果您认同我的观点请留下你的小赞。

到此，以上就是小编对于小朱讲装修 设计家的问题就介绍到这了，希望介绍关于小朱讲装修 设计家的3点解答对大家有用。