售楼处装修设计合同,售楼处装修设计合同范本

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼处装修设计合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍售楼处装修设计合同的解答，让我们一起看看吧。售房合同和备案合同有啥区别？售...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼处装修设计合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍售楼处装修设计合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 售房合同和备案合同有啥区别？
2. 售楼部压着贷款合同不给怎么回事？
3. 买期房签合同注意事项及流程？
4. 开发商售房，强制捆绑装修，怎么办？

售房合同和备案合同有啥区别？

商品房买卖合同是买卖双方签订的合同，备案的意思是指在当地房管部门做的一个手续，正常情况下，只有备过案的合同才是受房管部门承认的合同，它对签订的合同有监督权，贷款是必须备过案的合同才可办理。

售房合同指的是房屋出售的合同，也就是说涉及到房屋买卖的合同。房屋合同一般来讲都是由买方和卖方所签署的合同，上面规定了各种条款以及违约的处理办法。

备案合同指的是对其进行备案的合同，也就是说形成的与备案相关的合同。备案合同一般用于进行备案使用。

售楼部压着***合同不给怎么回事？

1，没有去银行领取。

购买新房申请房贷，虽然我们是在售楼处签的合同，但是那是售楼处和银行的合作。

最终的房贷合同还是我们个人和银行之间的关系，***合同也在银行那里。

一般情况下缴纳的定金缴纳的首付款，售楼处就不会管合同的事情了，他们去忙其他的事情了，他们没有去银行领取买房者的合同。

2，带上身份证自己去银行领取。

在购买新房的过程当中，其实啊，只要你缴纳了定金缴纳了首付款，售楼处的人员就不太负责任了，总是找借口一直拖着。

这个时候你也不要纠结了，不要指望是我的小姐去帮你领合同，然后打电话给你让你去拿。

这个时候你可以咨询对应的银行合同是否已经拟定好，然后带上***自己去银行领取。

的确如此，首先我们需要明白的是，即便是购买新房***合同，也是我们个人和银行之间的关系。

我们误以为售楼处会帮我们领取，是因为我们在买新房的过程当中，银行的人员会到售楼处统一办理。

买期房签合同注意事项及流程？

1、购买期房的流程：购房者在认可项目之后，可到售楼处签订认购书，缴纳部分定金后签订买卖合同，然后在规定时间内进行预售登记。

2、购买期房的注意事项：首先必须知道开发商是否具备“五证”;必须要求使用规范的合同文本;查验有关证明文件以及签约时要注意房屋质量。

1、开工日期

预售契约应明确开工日期，否则发展商在领取执照后若干月内开工都不违约，同样，没有对开工日期的约定，工期进度、竣工日期都无从谈起。

2、工作日

指扣除无法工作的***日、星期日、雨天、变更设计未获批准前的工作日数。

3、完工日

1.签认购书，付款方式，签订合同时要认真注明房子产权归属和签约日期以及房产证办理银行按揭手续2.签订认购书，缴纳定金，一年后可以到房管局申请撤销网签3.签完购房合同后，在房产交易中心做预告登记，再递送至房产交易中心进行备案，过户时才能领取新房产证。

4.办理银行***审批，过户后，买卖双方需到房管局递件并缴纳税费，买卖双方到房管局办理完毕资料后才能进行资料交接手续。

1，开工日期，预售契约应明确开工日期，否则发展商在领取执照后几个月内开工都不违约的，同样，没有对开工日期的约定，竣工日期无从谈起。

2工作日指扣除无法工作的***期等日期的工作日数。

3完工日对买房人来讲，产权过户才意味着使人放心的商品房。

4延误工期。

5按工程进度付款。

开发商售房，强制捆绑装修，怎么办？

开发商售房，是卖毛坯房还是精装房，这都是定好了的，你去购房之前肯定也要了解清楚。你要买毛坯，就选择卖毛坯的开发商，你要买精装修就选择带精装修的开发商。不存在强制捆绑装修，如果开发商宣传的是毛坯，后来单方面加精装修，那就是虚***宣传了，也可以说是***，可以直接走法律程序！

到此，以上就是小编对于售楼处装修设计合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于售楼处装修设计合同的4点解答对大家有用。