购房避坑指南文字版图片-买房避坑十大建议

摘要： 本文目录一览：1、2020年最强收房避坑指南!为什么一定要验房?2、...

本文目录一览：

• 1、2020年最强收房避坑指南!为什么一定要验房?
• 2、买房怎么避免中中介的套路?
• 3、买房时有哪些坑要避免?

2020年最强收房避坑指南!为什么一定要验房?

必须要对房屋的结构、质量推动验收，精装房要审核查实房屋布局与协议是否符合。 布局问题是大问题，严重的可要求退房并索赔。

因为法律规定，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题应由购房人承担。因此.收房前必须认真、仔细地验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。

为了减少风险，一定要认真验房。墙面检验墙面的平整度和垂直度对今后的装修都是非常有影响的。

买房怎么避免中中介的套路?

1、保持沟通：在购买房产的过程中，与房屋中介保持良好的沟通至关重要。确保您清楚地表达自己的需求和期望，同时也要倾听他们的建议。

2、制造抢购的气氛 买房时，一般中介先带你到房子里面，然后陆陆续续接到几个电话，接完会告诉你待会还会有几批客户过来看房子，让你赶紧做出决定，否则好的房源就会被别人抢走了的。

3、那怎样才能避免中介的套路呢？ 自己挑选看房时间 一定要自己选时间，多次看房，选择在白天的上下午、晚上、雨天等。

买房时有哪些坑要避免?

1、有的二手房本身就是有问题的，而卖家隐瞒房子问题出售，买家在买房的时候很难在短时间辨别出来。看房时多注意房子质量问题，比如房子漏水现象，地面墙面等地方，观察房子墙角潮湿处，如果有漏水，要谨慎，如果防水没做好，住进去很糟心。

2、烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。对于购房流程不规范、牛皮又吹得老大的卖方果断取消关注。实在躲不掉的坑，要通过司法途径保护合法权益。

3、其次是户型，看房选房每个人的侧重点总是不同，但综合条件还是必不可少，不能有太明显的缺陷。比如有人想买教育地产，看了房屋周边学校之后，却忽视了影响房子宜居性的朝向、通风、采光等因素。

4、延期房 延期房就是指你交了钱却不能马上拿到，需要过一段时间才可以拿到的房子，延期房比较容易出现一些漏洞，装修也容易有不让人满意的地方，所以选择买延期房要谨慎。