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摘要： 本文目录一览：1、小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?2、...

本文目录一览：

• 1、小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?
• 2、购房后还需发布公告吗
• 3、海宁人才购房补贴公示在哪里查询
• 4、购房指南:开发商“五证二书”必须看
• 5、如何查询自己的购房摇号编码?

小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?

房价在售楼处，跟房价有关的名词，常听到的有三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价；单价一般指某一户型、楼层的房屋单价；总价则是指总房款。

问购房的限制资格。多城市有限购要求，涉及落户，参保等问题，如果资格不足，就不能购买，因为买了也不能去申请房贷，咨询时要主要问的是现行的政策，一些一线城市可能几个月就要调控好几次，比如深圳，上海这样的区域。

价格去售楼处看房首先要问清楚价格，一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。

房子价格在售楼部，在售楼部买房的时候，一定要问清楚房子的价钱。跟房子价格相关的词，会总听这三个：平均价、价格、总价格。平均价所说的是全部楼盘的房子价格。价格一般所说的是某一个房型、楼层的房子价格。

买房子应该问的问题：询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。

购房后还需发布公告吗

1、不需要的吧。签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。

2、一般都会有书面通知的，开发商在准备交房的时候一般会把纸面的交房通知直接给购房者或是通过邮寄或传真的房子传递给购房者，除了书面通知外开发商还会通过电子邮件和电话的方式通知购房者，以免购房者遗忘收房的时间。

3、南京市住房保障与房产局1月19日正式发布《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》（以下简称《通知》），规定开发商必须在销售现场公示装修标准和装修评估价格，且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上。

4、首选售楼处必须公示五证，没有公示就是没有办下来。其次贷款是在封顶前（一般是开盘后的1-5年）才需要办理，不用着急。

海宁人才购房补贴公示在哪里查询

1、登录系统：购房补贴进度查询系统，输入自己的购房补贴申请表编号，查询申请状态。

2、登录购房补贴***，按照提示输入身份证号码等信息进行查询。 拨打客服热线，提供自己的信息，咨询购房补贴进度。 在购房补贴申请表上查询，通常会有查询码或二维码，可以使用该查询码或扫描二维码在网上查询购房补贴进度。

3、可携***件到公积金管理中心***理查询。可拨打公积金管理中心热线查询，按语音提示查询。你亦可登入公积金管理网页查询。

4、可以通过在浏览器进入所处地区的政务服务网，然后登录就能查询到自己的购房补贴进度。一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。

5、单位或者职工对其账户中的住房补贴有疑问时，可以向管理中心或者办公室查询。首先需要准备好相关证明文件到管理中心或办公室提出查询购房补贴进度需求。工作人员会根据需求进行核对信息，确认无误之后，会告知购房补贴的进度情况。

购房指南:开发商“五证二书”必须看

一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

在买房时，购房者为了自己的购房利益，一定要看开发商五证的原件。而二书是在交房时开发商必须给购房者的。

“二书”则是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。

如何查询自己的购房摇号编码?

摇号申请编码忘了，可以通过以下方法查询：摇号一般是指购车摇号，但是也有购房摇号；摇号买车的方法是指如果你要买车必须要先报名预约排队，再统一参加摇号。电脑随机出10个号码，摇号者从中挑选一个号码。

成都摇号买房怎么看摇到没（一）微信查询首先，在微信中点击“发现”，然后向上滑动屏幕，找到“小程序”，进入后，在顶部的搜索框里搜索“成都摇号助手”。

进行天府市购房摇号查询可以通过[_a***_]百度手机app，在APP中搜索关键词“成都购房摇号查询”，点击立即使用，最后登录一下天府市民云即可查询。具体步骤如下：首先点击手机中的百度APP。然后打开后找到搜索栏。

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