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南京二手房装修设计,南京二手房装修设计公司

cysgjj 2024-11-10 17
南京二手房装修设计,南京二手房装修设计公司摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京二手房装修设计的问题,于是小编就整理了3个相关介绍南京二手房装修设计的解答,让我们一起看看吧。南京二手房装修公司去哪里找啊?...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京二手房装修设计问题,于是小编就整理了3个相关介绍南京二手房装修设计的解答,让我们一起看看吧。

  1. 南京二手房装修公司去哪里找啊?
  2. 未来5年2020-2025,南京市房价趋势走向,麻烦帮分析下?
  3. 最近在看房子,南京市区二手房选哪里好呢?

南京二手房装修公司去哪里找啊?

1、小区游击队现在新小区门口很多小装修公司会以价格和小区里面样板房进行推荐,的确让很多业主动心,理由就是小装修公司的工人虽然不规范,但是都是老师傅,手艺好,这是很多选择这样的装修公司的一个理由,而且这个理由是隐含在心底的一个固有思路,这也是一些业主说不清的但是觉得可信赖他们的一个原因。还有一个让你信服的原因就是可以现场看小区内其他户的工地和样板房。

2、朋友介绍 还有就是熟人装修公司,如果知根知底的那是可以考虑一下,如果只是传说听闻,那还是要特别小心,一旦面谈装修事宜了,很多事情是抹不开面子来说的。如果说到价格对方直接来一句熟人介绍的就最低价给你,你也不用还价了,外面这个价格是不可能的,你还会继续还价吗?就算是学会了我们后期讲课会教到到家的装修预算审核,你会一项项和他确认吗?包括后期施工过程当中出现的一些问题,沟通和解决上,因为面子问题,会让自己处于被动局面,这时候一切后悔,都已经没用了。

南京二手房装修设计,南京二手房装修设计公司
图片来源网络,侵删)

3、马路及市场门店 马路边门店或相关市场的设计室(小门面除外),这种情况下,需要注意的就是所展示的资质等内容的真实性和可靠性。相对来说,这种情况的装修公司,通常以体现设计力量和装修资质来吸引客户费用方面会比一般的装修公司稍高一些。门面的表象容易吸引客户,但是有些问题也被掩盖起来。利用随处可得到的设计效果、利用过期或者跨地区经营的文件,接洽业务所用的招牌,所以业主对他们最主要的就是合法资质审核和口碑方面的验证。

4、网络平台 对于网络方面的装修公司,是目前很多人选择的一种方式,因为信息的广泛性和操作沟通的便利性,使客户更容易进行装修公司的选择,目前很多网站提供此项业务,这时候最主要的问题就是网站对装修公司的验证和监管问题。虽然其中不乏一些品牌装修公司,但是难免会鱼龙混杂,此时网站对其验证和监管就非常重要了。

未来5年2020-2025,南京市房价趋势走向,麻烦帮分析下?

未来5年2020~2025,南京市房价趋势走向会越来越好的。因为听部分专家与中介说,买房子是可以保值增值的,说明房子已改变了属性?等同古董艺术品。或许远比古董艺术品更稀缺更珍贵,这是尔的一点鄙见,不知能否得到看官们的认同非常在乎?

南京二手房装修设计,南京二手房装修设计公司
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最近在看房子,南京市区二手房选哪里好呢?

选房主要根据预算和需求这两大点来看,根据提供的前提条件来分析需求。
1,300万内;
2,南京市秦淮区;
3,2室或3室的二手房;
4,有老人孩子同住,即楼层不可太高;
5,孩子要上幼儿园,可能后续有小学或初中学区需求;
因为有学区和没有学区这个差别的价格会很大,所以再分为两个方面来看。
先说没有学区的
1,秦淮的老小区还比较多,在单价3万上下的房源,房龄相对会旧一点,时间集中在80年代末到90年代,这类型的房子可以选择面积相对较大,控制在100平左右的小三房
2,考虑到老小区环境比较差,如果将房龄延伸到2000年前后,这部分房价的单价要在4万上下,所选择的房屋面积大小只能在70-80平。这类型的房子可能大部分都在电梯,得房率反而不如第一点的老房子高,从自住的实用性来说,不如房龄旧一点的。
再来看有学区的,学区又分单学区和双学区。
1,根据今年的学区房热度来看,对于初中学区房的重视程度要大于小学学区房,如果有经济条件的情况,最好选择双学区。如果经济条件不满足,那至少先选择小学学区,毕竟初中的学区政策在6年后是什么样,目前也并不清楚;
2,目前性价比较高的学区集中在五老村,瑞金路片区,但相应的价格会比非学区的要贵很多,单学区的小学学区房起步价在4万左右,如果是双学区,起步价可能要将近5万起步。并且房龄不会太新,都是在90年代左右(新的学区房也有,价格更高,不在讨论范围内)。按面积算的话只能买单学区的70平,或者双学区的50-60平;
3,选择学区房意味着需要牺牲部分居住的舒适度,但从周边的生活设施而言,还是非常方便,部分小区进行了翻新,所以说环境并没有想象的那么差。
综上所述,如果对子女的教育会比较重视,建议考虑带学区的房子,具体的小区可以实地去考察,选择环境相对较好的。
如果仅仅满足居住功能属性,这里并不建议去购买比较旧的二手房,环境相对较差,且升值空间较小。可以考虑近郊新盘或者新二手房。

到此,以上就是小编对于南京二手房装修设计的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京二手房装修设计的3点解答对大家有用。

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