上海购房选房指南网站-上海选房流程

摘要： 本文目录一览：1、买房子网站有哪些?买房子去哪个网站比较好?2、...

本文目录一览：

• 1、买房子网站有哪些?买房子去哪个网站比较好?
• 2、上海买房网站哪个好?通过中介买房要注意什么?
• 3、上海买房需要哪些条件2017买房新政策
• 4、上海新楼盘开盘信息哪里看
• 5、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
• 6、上海购房资格查询系统是哪个?上海限购房政策内容是什么?

买房子网站有哪些?买房子去哪个网站比较好?

1、买房子比较好的的app有《房天下》《58同城》《365淘房》《安居客》《链家》等。

2、链家网 链家网是国内知名的房产网站之一，它提供了全国范围内的房源信息，包括二手房、新房、租房等。链家网的特色在于其强大的数据分析能力，可以为用户提供更准确的房价评估和房源推荐。

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上海买房网站哪个好?通过中介买房要注意什么?

拒绝阴阳合同：有些中介公司以买卖双方利益为由，诱惑买卖双方签订阴阳合同，这时购房者可以拒绝签订阴阳合同，阴阳合同会给国家税收造成了巨大损失，一旦被问责，买卖双方可追究中介责任。

要委托有相关资质的中介机构；签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；中介合同要写明违约责任、救济方式；中介合同要明确附加条款内容。

审查中介的资质：选择有营业执照的房产中介公司比较可靠，没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的。签订书面合同：中介公司不是你的代理人，中介公司是为买卖双方服务的，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。

在中介买房需要注意什么购买二手房，重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

上海买房需要哪些条件2017买房新政策

单身：限购。家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。特殊客群 a、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、9***为上海户籍。

上海买房需要哪些条件提供纳税或社会保险缴纳证明提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。提供婚姻证明已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。

部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

上海新楼盘开盘信息哪里看

1、上海的新盘信息可以在市房地产交易中心网站的“网上房地产”进行查询和公示。

2、一般来说，开发商会在***上发布新楼盘的销售信息，包括开盘时间、售楼处地址、户型、价格等。因此，查看房地产开发商***是了解新楼盘开盘信息的一个重要途径。

3、去各地的房管局***查看，输入楼盘名，点开就可以看到该楼盘销售情况，不同销售状态标注颜色不一样；想要查看阶段整体销售情况，也可以上房价点评网查看。

4、上海新房官方信息可以在上海市房屋管理局的官方网站进行查看。打开其官方网站以后点击商品房预售许可证查询。在进入到该界面以后即可看到该网站发布的最新商品房以及预售许可证等信息了。

购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?

1、看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

2、看交通买房时，交通是必须要考虑的一个重要因素。交通便利程度不仅直接影响楼盘是否受欢迎，更影响到居住者的生活质量。如今人们出行的交通方式多种多样，而品质楼盘的交通配套设施往往非常完善和便利。

3、一看地段对于房子来说，决定房地产价值重要的因素就是地段。好地段的房产保值以及升值的空间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是的优质。二看配套买房要看的第二个点就是配套。

4、建筑质量建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手：查阅档案资料。

5、购房者买房时不能只看沙盘上的距离，问到实际的数据才算真实。容积率容积率简单的理解就是小区内建筑物的密度，容积率越小，居住体验越好，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3．5，刚需极限是4．5。

上海购房资格查询系统是哪个?上海限购房政策内容是什么?

1、是。上海购房资格查询途径如下：前往当地房地产交易中心，提供家庭成员户籍、房产信息等信息进行查询。通过手机端查询，下载当地房产***，进行购房资格证明查询。

2、个人住房限购：[_a***_]及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

3、外地人在上海购房条件 外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。

4、外地人购房政策 外地人在上海购房需要什么条件？外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社睁配弊保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。