碧桂园装修设计院,碧桂园装修设计院怎么样
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碧桂园设计院怎么样?
总部听说比较大,深圳这边据我所知在坂田那边,叫什么广东博意建筑设计院。
碧桂园已高周转为考核指标,到点了必须上传图纸,没传就开除。公司以招人和刷人最为擅长,一朋友18年初行情好进去,呆了三月满前2天,公司领导以速度为由提出降薪50%,朋友遂走,也许当时行情有所转向,年初碧桂园定招200人,如今已招满却发现行情不行只得劝走80%,可怜我的朋友惨的一逼。说说碧桂园设计院有个总工室真是比较奇葩,常常是朝令夕改,标准和说明为一个标点符号连发几十新版,设计人员疲于奔命。公司老总杨某简直就是神一般,哎,一个人吃人的公司。想想全中国也是一样吧地产公司自己的设计院与纯设计院相比,有哪些区别?二者的职业发展优势和待遇如何?
地产公司的设计院,典型的如碧桂园的博意,完全是自己的,是地产公司的一个直属部门,对设计院有领导权。非典型的如绿城下面的gad,goa,gla等,不属于房产公司直属领导,仅属于集团大框架下,财务和管理都是独立的,自***较大,刚好我都了解一些,试着回答一下。
对于地产直属的设计院,一般只做本集团内部的项目,如碧桂园,以住宅项目为主,快周转,出图周期很短,很多项目在集团下决心拿地时就开始设计,拿到地时基本都快初步设计深度了甚至施工图深度了,这种设计院依附于房产公司,在高速发展阶段不愁项目,缺点是项目类型单一,很多时候都是套图,没有太多的创造性,不适合喜欢创作的设计师。绿城系的设计院之前也是这样,这几年开始做了很多外面公司的项目,也作了不少公建,和碧桂园这种直属设计院还是不太一样。
对于纯设计院来说,一个具备一定规模的正规设计院,一般会有一些合作伙伴保证基本项目来源,也会花一定精力去投标做一些其他类型的项目,所以从职业发展前景和职业素养提升来说,纯设计院比地产公司直属设计院更好,更锻炼人。
至于钱或者收入,地产直属设计院更有保障一些,当然前提是依附的地产公司一直保持高速发展,但这其实很难,毕竟政策影响很大,而纯设计院,在有一定规模和市场美誉度的情况下,一般不愁项目,政策影响也较小,从长期发展看,反而更稳定!
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地产公司的设计院就是为了本公司的项目成立的,针对性太强,项目单一,一般大点的公司比如恒大、碧桂园、华夏幸福等有自己的设计院,地产的设计院说的不好听的就是个制图工厂,模块化生产标准化生产,要的是效率,纯设计院项目更多元化,一般建议去纯设计院好点!
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