雅典市中心购房指南-雅典市中心图片

摘要： 本文目录一览：1、如何在希腊购买满意的且符合需要的房产呢?2、...

本文目录一览：

• 1、如何在希腊购买满意的且符合需要的房产呢?
• 2、移民希腊在雅典买房三个区域选哪个好
• 3、在希腊哪里买房比较划算
• 4、希腊房产越来越受欢迎,那如何挑选适合自己的房源?
• 5、希腊购房移民,如何选择适合自己的房源

如何在希腊购买满意的且符合需要的房产呢?

1、买家需要缴纳出让税和公证费用，随后交易双方务必签订合同，并在有关新土地婚姻登记处备案登记合同书，进而最后将房屋过户给的顾客。

2、护照或身份证件：作为身份验证和确认购买者身份的文件。 希腊税号（AFM）：购买房产需要在希腊申请税号。 土地登记证明：用于确认房产的所有权和合法性。

3、选房并签署预定协议 选择心仪房产，支付房产的定金（1-2个工作日内，预计在2万欧元左右，部分项目方可接受等值人民币支付），签署预定协议。

4、预留足够的看房时间，进行实地考察仅仅通过网页等方式看房是不够的，申请人在对房产进行相应的先期调查后，应准备好足够的时间前往希腊看房，在翻译以及房产中介的陪同下对于之前划定的房源进行实地考察，进行甄选。

5、居住在国外的希腊财产所有者需要申报。向当局提交文件，包括合同和土地登记处的登记证。必要时，提供调查地图和施工许可证。

6、购房条件 首先，希腊的购房条件必须要满足。购房移民需在希腊购置不低于25W的房产，这也是获得永久居留权的一个前提条件。在购置房产时，需提供房屋证明，如产权证明、房屋登记证明等，以便之后的办理手续。

移民希腊在雅典买房三个区域选哪个好

1、雅典北部、市中心和西南区这三个区域各有特色，可以根据自身需求，做出合适的选择。（1）雅典北部 适合居住 雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化最好的区域，森林成片，空气质量非常好。

2、希腊买房移民可以考虑潘格拉蒂、基普塞利、科洛纳基、科孚岛、伯罗奔尼撒半岛这些地方。潘格拉蒂 潘格拉蒂是雅典中部一个人口稠密的大型社区，位于美丽的历史悠久的大理石泛雅典体育场及其邻近的城市公园后面。

3、希腊移民房产可以买在雅典的普拉卡区、可卡提区、科洛娜基区、维多利亚区等及雅典周边地区德尔菲、第二大城市塞萨洛尼基等。

4、雅典南边是新兴富区，很多雅典的富豪或有钱人都住在这里，过着高品质的生活，雅典著名法式国际中学--圣劳伦斯国际学校就位于此，因而房子价格相对其他区而言较高。

5、其中还不乏顶级富人区基菲夏区，由于北部绿化较好，还有“雅典之肺”的称呼，但是一般来说这两块区域房价较高，基本100多平方房子都是在30-35万欧元往上的。

6、在雅典的各个区域中，市北领馆区、雅典中心城区、市南滨海区三个区域的房源最为抢手。市北领馆区在雅典的东北部地区，被称为“雅典之肺”，绿化非常好，有成片的森林和适合植物生长的山坡，空气质量非常好，是休闲的好去处。

在希腊哪里买房比较划算

伯罗奔尼撒半岛 伯罗奔尼撒半岛是希腊大部分古代遗址的所在地，这里有美丽的海滩、洞穴、瀑布，甚至还有滑雪中心，在购买度***屋时绝对值得考虑。

希腊移民如果在获取全家海外身份同时，考虑海外房产的投资收益，可以选择希腊旅游热点地区，比如圣托里尼。圣托里尼有着充满地中海风情的蓝白小屋，全年平均气温在20℃左右，夏季平均29℃，冬季平均气温12℃，气候非常宜人。

希腊移民在克里特岛买房，可以选择伊拉克利翁。

雅典市中心老城区，适合投资类客户 当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。

希腊移民房产可以买在雅典的普拉卡区、可卡提区、科洛娜基区、维多利亚区等及雅典周边地区德尔菲、第二大城市塞萨洛尼基等。

希腊房产越来越受欢迎,那如何挑选适合自己的房源?

1、希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。在希腊的西南区，25万欧元能买到使用面积50平左右的公寓，70-80平的两居公寓约30万欧左右。

2、希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗***的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度***养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

3、东北部地区--合适自己住雅典东北部地区地域归属于传统式繁华区，附近园林绿化及总体气氛很好，园林绿化覆盖范围高，空气质量好。这儿房子主要是以独栋别墅和复式楼房等大户型房子为主导。这儿大使馆汇集，安全指数高。

希腊购房移民,如何选择适合自己的房源

1、市区旧城区，合适投资类顾客当地房产建筑时长比较长，且许多房地产房型均非常小。因而，许多投资人所选择的精典小户型大多数都集中在此处。

2、岛上房产：独栋别墅为主适合度*** 希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。

3、希腊买房移民可以考虑潘格拉蒂、基普塞利、科洛纳基、科孚岛、伯罗奔尼撒半岛这些地方。潘格拉蒂 潘格拉蒂是雅典中部一个人口稠密的大型社区，位于美丽的历史悠久的大理石泛雅典体育场及其邻近的城市公园后面。

4、再购买房产时，还可以从公寓楼、独栋别墅或者乡村住宅中自由选择设计风格。如果要根据选购希腊房产移民投资，是不受限制选购所购买房产类型的。因此，在这一方面无需太多的顾忌。

5、充分考虑费率和质押贷款的利息，建议在选购以前一定提前考虑到好自己费用预算，最好是并将费率等多种因素包含以内。若费用预算适合，房子令人满意，那就可以交纳一定的保证金来预订房地产。

6、地段 许多人会在中介机构的领导下匆忙购买房地产，但他们没有时间考虑这些房子是否值得这个价格，以及未来的保存能力。买房子首先要看位置，这是世界上常见的购房规则。即使买房只是为了移民，也要仔细选择。