新手购房指南,新手购房指南电子版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新手购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新手购房指南的解答，让我们一起看看吧。购房详细流程和注意事项，新手买房必备？新手...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新手购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新手购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房详细流程和注意事项，新手买房必备？
2. 新手买房须知？
3. 买房都需要哪些手续？新手买房需要注意什么问题？

购房详细流程和注意事项，新手买房必备？

新手买房流程详细步骤和注意事项如下:

1、首先确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。

出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。

2、然后交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书。

一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、***、票据等。购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。

新手买房须知？

如果是新手或者第一次买房，一定要注意几个问题：

1、查看开发商五证是否齐全。

2、多方调查该楼盘工程是否停工，是否顺利开发。

3、查看合同范本，主要看交房时间，面积补差，备案时间等。

4、最后要问清楚交房标准等等。

买房都需要哪些手续？新手买房需要注意什么问题？

买房子，我是今年年初刚买的期房（还在建的房子），我是贷款的，提供的东西有工资证明，银行流水，然后担保人的银行流水。交完首付，然后去银行***需要首付证明、担保人、购房合同、这些资料全部交完就等银行批房贷了，

1 首先如果你买的是新房

你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续；如果你需要***买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定***合同，同时到房地产管理核心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。

2需要注意事项

　　买房需要注意以下几个方面：第一，产权购房者要弄清所购房屋的产权归属。第二，看价格时，首先要弄清所选房屋的实际价格，有的是“开盘价”，即底价，有的是整套价格，有的是套内建筑面积价格等;第三，得房率和公摊面积、小区绿化率和赠送面积这些要弄清。第四，开发商要有《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》这五本证书才有售房资质。

一、全款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、***、户口本。

2、单身：***、户口本、单身证明。

二、***买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、***、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

2、单身：***、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要准备的材料 个人申请公积金住房***需要提交的材料如下：

1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；

2.申请人***复印件；

3.申请人收入证明原件；

4.申请人公积金交存证明原件；

到此，以上就是小编对于新手购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于新手购房指南的3点解答对大家有用。