北京购房指南一览表 ,北京购房指南一览表最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南一览表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京购房指南一览表的解答，让我们一起看看吧。外地户籍，想在北京买房投资，买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南一览表 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京购房指南一览表 的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地户籍，想在北京买房投资，买什么区域好？
2. 北京买房建议，预算350万左右，区域选择及注意事项？
3. 打算在北京买房，需要做什么准备工作？

外地户籍，想在北京买房投资，买什么区域好？

可以考虑燕郊南城，只与副中心一河之隔，从地段看位置特别好，还有两条路要对接副中心，一条是燕郊南外环路对接运河东大街和广渠路，另一条是燕郊的康城大街对接通湖大街和新华大街，交通便利。同时还有副中心和北三县政策四统一管理，还有地铁和高铁的配套。同时价格还比北京便宜很多，属于价格洼地，潜力很大！值得考虑！

外地户籍在北京买房，首先要具有在北京购房的资质，如果有购房资质的话就可以买了。

这个要看自己手里资金情况吧，如果资金比较充裕的话，还是比较推荐纯改善性社区，例如：霄云路8号、星河湾、香山清琴、万柳书院、西山壹号院等等这一类的，小区内基本上都是大户型为主，整体来说北京改善性社区相对来说价格比较坚挺，无论将来市场如何，这些社区的保值性相对比较高。也可以去一些学区比较好的区域考虑，毕竟北京的教育***分布两极分化比较严重，常见的学区位置像：金融街、德胜门、中关村等等，这一类的房子相对来说房龄比较老，但是附加值比较高，有学区的房子保值性更高，虽然现在***对学区的关注度比较高，但是人们对学区的追求更高。

如果资金不是很充裕，也可以考虑跟着市政规划走，像2015年的时候规划了一个中关村北扩区，在北五环外，六环里，当时龙湖有个项目新房开盘价普遍都是2.5万左右，到2019年的时候基本上已经涨到了均价5万左右了。所以可以跟着市政规划走，基本上来说不会亏的，但是可能会有个时间周期，就看能不能等这个时间周期了。选择的时候尽量跟着高新技术规划区走。

希望能帮到你，也希望点赞关注。

北京买房建议，预算350万左右，区域选择及注意事项？

预算350万，看你自己什么目的买房？

工作原因？买的离公司近一点，上下班可以多睡一个多小时！

生活品质？那就四环外五环左右考虑

上学原因？那就城区民宅就好了，基本上1居或者开间这个价位！

如果想要这个价位大一点的房子，给你几个区域考虑，第一，昌平（回龙观，天通苑）。第二，大兴丰台（旧宫，大兴新城，黄村等）

可以看一下北京法拍房。主做全北京法拍房，给你提供一些建议。

刚需嘛，刚需的话首先要考虑房子的位置，上班距离，家里有没有小孩，需不需要上学。其次考虑什么户型，多大面积。第三考虑毛坯买过来自己装修还是需要带装修的，一手或者二手房，周边配套，房龄问题等！

总价350万的房子可选择性很多，建议你优先考虑南城，因为城六区的房子，南城房价相对于其他区同地段的房子性价比比较好，这个总价在南城买房子可以考虑的房源也比较多，新房，老房多可以买的到。

丰台南三环买70平方左右的房子，最好不要带电梯的两居室，户型朝向多比较好，每平方米5万左右。

如果您买朝阳东三环、东四环也可以，房价55000-65000每平米，缺点就是房龄比较老，小区物业管理比较差。优点周边配套齐全，交通方便。

如果您生活在北边也可以考虑天通苑，350万可以买个80到90左右的户型，社区比较成熟，北五环外，比较适合宜居。

如果你要买这类次新房，建议您买长阳板块，有些比较知名开发商开发的楼盘，每平方米均价4万到4.5万之间，那边的老房子价格在3.5万到4万，附近有地铁房山线长阳站，附近没有什么产业，如果你在丰台上班可以考虑买这边。如果你在北京市区上班，建议您不要买这边。

天宫院和长阳类似，但是天宫院更远，位于大兴六环外，周边配套比较齐全，有很多大型商场，但距离城区较远，交通时间成本太高，除非你在大兴附近上班。

好的，就到这吧，希望能帮到您。祝您早日买到心仪的房子！

打算在北京买房，需要做什么准备工作？

我来说说你需要去准备什么.而且整个过程吧.

1、 买房准备：确认购房资质、确认购房能力、选择意向房屋。

2、 签署合同：购房签约、网签备案。

3、 资金存管

4、 贷款：房屋评估、面签、批贷。

5、 缴税

6、 过户

7、 放款：房屋抵押、放款。

8、 房屋交割：房屋验收、户口迁出、物业更名。

这是我买房的整个过程希望能帮到你.

到此，以上就是小编对于北京购房指南一览表 的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京购房指南一览表 的3点解答对大家有用。