临沂新房购房指南最新 ,临沂新房购房指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂新房购房指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临沂新房购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。今年在山东临沂，现在适合买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂新房购房指南最新 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临沂新房购房指南最新 的解答，让我们一起看看吧。

1. 今年在山东临沂，现在适合买房吗？
2. 想问问大家，疫情放开了，现在临沂兰山买房值不值？目前无房？
3. 临沂刚需购房现在能不能入手？

今年在山东临沂，现在适合买房吗？

现阶段全球疫情，各国为了稳经济，开启了印钞模式，如果有需求/资金允许的情况下，建议可以购买，尽可能买3～4居品质社区房，未来趋势！尽量贷款，手有余额，应对未来收入的不稳定！

国内城市发展形态，各省基本是单核/双核/三核发展，核心城市聚集了稀缺***，就业机会多，人口多就有了保值增值的潜质！在山东买房，建议选择济南/青岛/烟台，如果就是自身及家庭原因就在当地，建议留意轨道交通站点/医院/学校附近房产。

我认为临沂还是不错的地方，房价是能够得到支撑的，我认为有几点:

1.临沂总人口是山东人口最多的城市，农村也有大量人口意味着城市化进程还在继续，未来还需要大量房产；

2.未来几年时间，临沂高铁、地铁等交通会更加便利，导致房价上行，当前在18.19年已经上涨很多，透支了部分空间。

3.在临沂附近并没有其他较大城市，有潜力的城市也都距离较远，临沂势必会虹吸周边县城人口

4.未来利率趋势是下行的。

当然这是看好临沂的理由，不过现在买房我觉得要分别来看，如果是刚需又有能力可以买，因为买房后的幸福生活与内心的安稳是只有拥有一套住房才能真正体会到。如果是投资还需要等疫情影响明朗之后再做打算。毕竟当前现金为王，对企业生存下去是主要的，对个人手有余粮心中不慌。

很高兴回答你的问题

临沂这个房价还算可以的，除了南坊，不过我看好义堂和河东，最近义堂发展前景很好，房价也跟着上来了，随着时代发展，临沂会越来越好，房价还会上涨的。刚需的话可以买，投资最好就不要投资房产了。

我就是临沂人，现在住在兰山区，来临沂的人应该知道临沂主城区就兰山区，个人感觉北城新区、河东区、经开区、高新区一般是置业者购房的主要选择区域。

当然，如果预算足够充裕，基本北城新区是不二选择。但这并不能代表所有人的购买力。今天就来跟大家分享下，大家眼中选择哪个区域比较好！

如果资金充裕的话，自然要选个配套、环境好一些的，从目前的规划发展来看，北城新区占优势不少；但是也要量力而行，如果是首套房源，我个人感觉在老城区靠学区好的会更好，买首套房一定要考虑孩子上学问题，这是最重要的。如果受资金限制比较大的话，那河东、罗庄也可以选个性价比较高的房源。

谢谢邀请回答这个问题！

不在山东，但是可以给你三方面的建议😇😇😇

（1）看临沂的发展潜力！如果临沂发展的好，当然可以买了，再说有固定资产心理还是稳当的！

（2）看您是不是想在临沂长住！如果长住有个🏠还是比较方便的！

（3）看你的婚姻状况！如果你在临沂结婚了，有房子比较好！😀😀😀！如果你在临沂是个过客，买房投资也是不错的选择！

希望我的建议有用！🌈🌈🌈

想问问大家，疫情放开了，现在临沂兰山买房值不值？目前无房？

如果没有结婚可以买，不论多少钱，有个房子好说媳妇。我买了2年了，孩子25了，还没结婚。有不少给介绍对象的，没买房子以前就没有。还是买套房子说媳妇比较靠谱点。不要纠结钱花的贵贱。那只是一个数字，命里有时终须有，命里无时莫强求，就是省下来钱也会没的。

临沂刚需购房现在能不能入手？

不要入手，最多半年时间，随着政策变动，房地产迅速降温，将有大量二手房入市，***门槛提高了，成交量会快速下滑，炒房客资金回笼困难，泡沫快速挤出，量价齐降。最佳购房时机在中秋之后，

立贴为证

看人口，看经济，看政策，

一看人口数据，目前二岁到五岁的小孩的数量，过几年要上学。在有18到30岁左右的人口数量，还有不少的刚需婚房。

二看经济数据，前两年房价暴涨，这二年好多的商品也暴涨，去年的粮食副食酒水，今年的金属等。

三目前好多的当地政策是，二手房不好***，就是像一手房倾斜。

个人分析仅供参考

刚需无需等待，遇到合适的应该立马出手。

虎哥讲一故事：一个朋友20年来临沂创业。2003年左右结婚时，虎哥建议买房，朋友说先租房住，等有钱了再买。

2006年，北城开发启动后，好多公务员的房子卖不出去，虎哥又跟这朋友说可以买个公务员小区的房子。结果朋友说离城里太远了，我还不如回老家盖房子了，还是等临沂一中东侧东苑社区开发时再买吧，那个位置好。

2010年左右，朋友在河东老家花二三十万盖了二层楼，然后继续在城里租房住。

然后就一直到现在，东苑社区也没开发改造，朋友还在租房，现在再也不提买房的事了。

虎哥这位朋友估计与城里的房子无缘了！

所以说，刚需买房，当买则买，哪怕找亲朋好友借钱交首付、***等等，都应当机立断，先上车再说。

尽管入手，毕竟刚需是为了解决自身的住房问题，而不是为了投资获得收益。买了房子如果是住一辈子，那房价涨跌与咱没有任何关系；如果住个十年八年想换房，到时的房价高低谁也不能预测，所以只要是刚需，尽管放心的入手就是。

到此，以上就是小编对于临沂新房购房指南最新 的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂新房购房指南最新 的3点解答对大家有用。