福建泉州购房指南-福建泉州购房资格

摘要： 本文目录一览：1、外地人在泉州买房条件2、泉州首套房贷款利息...

本文目录一览：

• 1、外地人在泉州买房条件
• 2、泉州首套房贷款利息
• 3、2022年外地人在泉州买房子这条件有哪些?
• 4、厦门户口可以在泉州买房吗
• 5、泉州二套房首付比例

外地人在泉州买房条件

1、法律分析：泉州地区以外户籍的外地人，在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件，可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

2、需要满足条件如下：认筹人户籍所在地需为晋江市，且户籍迁入已满6个月。认筹人的购房家庭包括夫妻双方及未成年子女在晋江市名下应无住房。是离婚房屋转让未满6个月的，将按离婚前和转让前的家庭情况核定购房资格。

3、任何具有完全民事行为能力的自然人和法人都可以在中国境内购买房产，不受户籍所在地限制。因此，即使户口在厦门，也可以在泉州购买房产。在购买房产时，购房人需要了解相关的法律法规和政策规定，以确保自己的合法权益。

泉州首套房贷款利息

1、***利率 首套房： 5年以内年利率为6%，5年以上年利率为1%； 二套房： 5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

2、新的政策要求：从十月一日开始，首套个人住房公积金***的利率从5年以内的6%、5年以上的利率调整为1%。对以前已办理过首次住房公积金***的消费者，从明年一月一日开始，将会有更多的折扣。

3、另外，2023年央行还降低了住房***利率，以促进住房投资和消费。央行将住房***利率从原来的2%降低到5%，也就是说，购买住房的人可以以更低的利率获得***，从而节约成本。

2022年外地人在泉州买房子这条件有哪些?

法律分析：泉州地区以外户籍的外地人，在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件，可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

外地人按揭买房需要的条件：同意用所购住房做抵押担保。借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。具备完全的民事行为的能力，在中国有常住户口或者有效居留身份。

需要的材料：购房者的房产证，如果有办理按揭***，则要提供购房合同、购房***和按揭合同，另外还要提供原有的户口簿和居民身份证。

外地人向银行***买房需要条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

厦门户口可以在泉州买房吗

1、厦门公积金是可以在泉州***买房的，住房公积金异地***已经全面实施了。据我了解办理还是有条件的。

2、法律分析：泉州地区以外户籍的外地人，在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件，可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

3、不可以，目前全国只支持同省内的公积金异地***。但是可以申请提取，用于还买房的商业***。

4、可以提取。这是属于异地提取公积金，住建部给出了提取公积金的相关规定，其中包括异地提取的条件。

5、当然可以办了，只要能买房就可以办。只是，如果厦门的公积金，可能在晋江办不了公积金***，不过，可以支取出来。

泉州二套房首付比例

买方公积金***购买首套住房，最低首付比例为20%，***比例为80%；买方公积金***购买二套住房，最低首付比例为40%，***比例为60%；买方公积金***购买三套以上住房，无法使用公积金***。

对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，再次使用公积金***买房的话，其首付比例一般是30%，利率则是不低于9折，甚至有可能是原利率。

最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房***政策按原规定执行。

中国银行业监督管理委员会联合发文，购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房且购房***未结清，最低首付款比例为40%。昨日，据泉州部分二手房中介人士透露，泉州已有个别银行落实新政，调整二套房首付比例。