郑州购房指南 ,郑州购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州购房指南的解答，让我们一起看看吧。2021郑州买房条件？在郑州买房需要满足什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州购房指南 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021郑州买房条件？
2. 在郑州买房需要满足什么条件？
3. 郑州办理房产证的手续及流程？
4. 十万二十万在郑州怎么买房？

2021郑州买房条件？

2021年郑州买房最新限购政策如下：

区域划分

限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县;

不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。

注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。

限购套数

郑州市户口：限购2套，但是单身的限购一套。

非郑州市户口：限购1套

注：郑州市户籍是无条件可以买两套房(但是单身的限购一套)，非郑州户籍购房有条件要求，详细看后文!

郑州限购政策的其他内容：

在郑州买房需要满足什么条件？

目前郑州的限购政策是认房又认贷。郑州市户籍本市籍家庭，在限购区域内，限购 2 套住房。本市户籍单身人士，在限购区域内，限购 1套住房。外地户籍买房需要符合下面条件之一就可买房：1、 在郑州连续缴纳 24 个月的社保，关于 24 个月的社保也有相关规定，必须是买房前三年内连续缴纳 24 个月，补缴的社保不认可！另外省直社保也是认可的。2、 在郑州连续缴纳 24 个月的个税。3在郑州工作的全日制本科大学生及以上学历的。

因为限购政策的原因，所以首付比例也有严格的要求，主要有这样两个方面：

首付比例：首套房是房屋总价的30%；二套房是房屋总价的60%；

如果有房贷未还清在郑州买房是按照二套来算的，首付比例为60%。

郑州办理房产证的手续及流程？

郑州房产证办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询

2、到郑州市管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

十万二十万在郑州怎么买房？

先说一下郑州现在四环以内（包括四环）的房价最低都在1万3左右，1万2的基本上很少。

十万或者二十万的话在郑州买房基本上是还很远，首付都不够。

想买房也可以，刷信用卡，基本上首付都在40%（40万左右）我是按照80平算的。个人建议不要刷***，因为刷完以后你还是要还的，再加上房贷，所以压力太大。

在郑州十万或者二十万，建议再攒攒吧，不要想着买房了，30年的房奴可不是这么好做的。

到此，以上就是小编对于郑州购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州购房指南 的4点解答对大家有用。