成都店面装修设计 ,成都店面装修设计公司

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都店面装修设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都店面装修设计的解答，让我们一起看看吧。成都太古里商铺年入百万的秘诀，租金...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都店面装修设计 的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都店面装修设计 的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都太古里商铺年入百万的秘诀，租金三万贵吗？
2. 2019年成都的商铺还有投资价值吗？

成都太古里商铺年入百万的秘诀，租金三万贵吗？

贵与不贵因人而论，当下社会不是谁想发财就能发财💰。你是否有那个财命，机遇以及能力。有些人能轻而易举的挣到钱，有的人怎么努力也不行。天时地利，人缘命运缺一不可。随遇而安吧！

好的商铺不是考虑租金的问题，是考虑是否有闲置店铺，能不能租到的问题～其次再是考虑租金问题，对于生意人，再便宜的的报价也希望能再还一点价格，主要还是取决于自己的生意经！有经验的自然能轻松算出成本利润来确定是否承租，没经验的主要还是看项目了，就比如上海南京路步行街的10平不到的奶茶店除了个别的基本都是亏本卖吆喝，主要原因就是巨额的租金！但是推车散铺基本都是赚钱的！

租金三万是一个月的吗？一个月三万的话，我认为还是有点贵，不过要看你用来做什么事，在太古里人流量非常的大，卖快消品的话会比较好。比如奶茶饮品，但是周边很多家奶茶了竞争非常大，除非你能博眼球赚流量成网红；要么就是夏天卖冰粉，不要小看哦，太古里对面有家冰粉店转让费就花了80万，每天买冰粉的人排队排多长，听说几个月就回本了。

有人流量的地方选好了项目那肯定是赚钱的，关键是自己的前期资金充足不，有没有经验也很重要。因为现在各行各业都是有很多老手的，你如果没有特点很容易被淘汰的。

2019年成都的商铺还有投资价值吗？

目前说来中国只有四个一线城市，即北京、上海、广州、深圳！其他的：成都、杭州、南京、大连等城市算是准一线城市。更何况目前的成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地，中国十大古都之一。旅游业也是相当发达，很多人对成都的评价是一座“来了就不想走的城市。”

成都一座城市就占了整个四川省四成的GDP，全国第8名，有国家级科研机构30家，国家级研发平台67个，高校56所，各类人才约389万人；世界500强企业达281家。常住人口为1604.5万人！所以充满着投资的机会！！

我自己有两套商铺，一套在上海，一套在苏州，而我身边的许多朋友，亲戚也有商铺投资，所以可以给你一些所谓的建议！我认为商铺投资就看一点，地段，地段，地段！不过现在好的商铺投资门槛较高，便宜的商铺没有投资价值，所以造成了商铺的选择范围非常小！所以我给出的建议是：

1、尽量买一二线城市的黄金地段商铺，虽然价格高，但是能保证租售比和发展前景！

2、尽量买一楼沿街的商铺，并且还能做重餐饮的，因为现在电商唯一不能取代的就是消费体验类！

3、买商铺尽量不要买商城类的，如果一定要买，请买有大品牌支撑的！因为商城里的商铺基本都靠着品牌力量和宣传吸引人流，如果碰上了普通开发商和没有雄厚实力的，基本都会变为鬼城！

4、不要买包租形式或者租金分成形式的商铺，里面猫腻太多！

5、尽量买靠自己近的，因为商铺的杂事比较多，远的话来来***很不方便！

6、尽量买新铺子别买老铺子，老铺子发展前景已经定型，但是价格却很高，回报率相抵较低！

在住宅房产类投资、养老房产类投资、公寓房产类投资、商业地产类投资、农村宅基地类投资、工业用地、科技用地、物流用地等各种各样的房地产投资中，笔者认为在未来几年里农村宅基地投资最具投资价值，其次是养老地产类投资，而最不具有投资价值的投资就是商铺类投资，并且风险巨大。其原因有如下几个方面！

其一，由于这几年的住宅地产快速上涨，也引发了商业地产的跟风上涨，特别是公寓类商业地产的上涨。很多地区也是跟住宅一样上涨幅度超过了一倍以上，早已把未来多年的上涨空间透支殆尽。

其二，商铺投资、商业办公投资、公寓投资等商业地产投资都是相互连带，而且不像住宅类地产未来可以获得永久性土地使用权的可能，而仅仅只有40年不到的使用权，到期后将会面临着收回或征收大额的土地使用税。

其三，随着城镇化道路的不断推进，未来还会加快推进城镇化建设，大量的商业用地和商铺投放市场。而企业面临的发展的阻碍越来越大，大商场、大综合体又是遍地开花。尤其是城市周边地区出现了大量的综合体，吸引着不少的人流。同时，也平摊了商铺的投资价值潜力。

其四，在网购和电商的冲击下，网上购物已成为80后、90后的生活习惯。除了吃饭还会去商场和饭店，其余的基本上可以通过网络实现。而这种趋势势必会冲击商铺的价值和生存环境。

综上所述，不仅由于商铺目前在住宅地产的冲击下透支了未来，还会有越来越多的商铺源源不断地投放到市场，电商的快速发展更是改变了人们的消费习惯。只有在低价位的购得具有潜力的商铺才能够具有一定的投资价值，要想投资商铺得到巨大回报的几乎不可能。

到此，以上就是小编对于成都店面装修设计 的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都店面装修设计 的2点解答对大家有用。