购房指南朝向系统 ,购房朝向选择注意事项

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南朝向系统的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房指南朝向系统的解答，让我们一起看看吧。预算有限的情况下，买房该买什么朝向...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南朝向系统 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房指南朝向系统 的解答，让我们一起看看吧。

1. 预算有限的情况下，买房该买什么朝向？
2. 广州买房哪个朝向最好？
3. 房子东南西北怎么划分？

预算有限的情况下，买房该买什么朝向？

买房朝向这个问题勿用质疑是南向最好，因为我国处于北半球，即使是海南也没到赤道，南向所处的位置，光线照射最好。按照传统的坐北朝南也是南向为首选。

但是现在考虑到跟人性化的光照设计，以及小区各楼栋之间的间距，小区住宅设计时都是已极轴方向设计，而非传统的正南正北。所以现在的户型按照正交方位来算的话都是斜的。同时在考虑通风问题。方位选择应该依次是:东南，东北，西北，西南。

提问者提出的这个问题也要结合所选中住宅的布局综合考虑，一般东南向的房子价位确实高出一点，按照提问者的预算问题，可选择的事东北和西北两个方向，剩下的就要看所选择方向的户型布局了，房屋内部布局也同样重要。建议买房者慎重考虑，房子是终身大事，千万别一失足成千古恨！

感谢邀请。如果在预算充足的情况下，买房选择当然是朝向越好的越合适，但是如果在经济预算有限的情况下，该如何选择呢，下面是我的个人购房经历：

2016年的时候首次买房，当时买房是用于结婚，手头上资金也不是十分充裕，只能依靠父母帮忙给首付，自己通过贷款的方式来买房。当时已看中楼盘分四期，呈现一个长方形的结构，由于楼盘正北方有一条高速公路，所以北面那一排的朝向是最差的，因为那一排的阳台都是对着高速公路，空气污染，噪声粉尘非常严重，当然这一排的房子价格是最便宜的，一套70平米左右的房子总价大约在125-130万就有交易了。

而南向朝向的房子售价是最贵的，因为南向的朝向素有“坐北向南”的说法，南向的房子采光好，也可以避免西向的那种强烈的阳光照射影响，也没有北面冬天北风飕飕的寒冷，所以说南面朝向的房子确实是“冬暖夏凉”，有条件的话可以选择南向就最好了。

在我所在的楼盘，朝向最好的南向房子售价要比北向的要高出几十万，售价达到150万多万，而一些朝向好，阳台望花园的套间售价甚至达到170万，在2016年楼市还是不太高位的时候，加上***利息总价接近200万的房子对于普通家庭来说是不可以负担得起的。由于经济条件有限，所以我们最后只能退而求此次，选择了售价相对便宜的朝北的房子，因为我们当时认为有多大能耐，办多大的事，必须按照自己的承受能力去买房。然而，几年过去了，事实印证了我当初的想法是错误的。

当初在2016年的时候由于手头上资金有限，又看中这个小区想买房，只能退而求其次买了个朝北朝向比较差的单位，因为售价便宜，打算先买了房再说。后来几年过去了，发现其实当初自己的想法是错误的，理由是：

当时选择的还款方式是等额本息，每个月还款的金额是固定的，***30年，也就是未来30年来每一个月的还贷金额都是一样的，而我们的收入是会不断的增长，物价攀升，通货膨胀，工资也会越来越涨。再者，人是会进步的，你永远不会原地踏步只拿那么多工资，也永远不可能做死一份工作，你可以晋升，可以提薪。有的人可能现在月薪四五千，没太多能力去买更贵的房，但几年后他的工资可能会升到七八千，八九千，还有以前没有买住房公积金的，后来的单位帮买了公积金，买房可以用更多的优惠渠道。

所以当初其实是可以大胆的选择购买朝向更好的房子。因为你当初选择朝向更好的房子，没错售价是会比较高，多个几十万，但是你多付的几十万，平均分担到30年，而且你的工资在不断上涨，可能每个月也就多付几百块而已，对生活质量没有任何影响。

如果当初选择直接买一个朝向好的房子，不但自己住的时候舒适，生活质量好，将来房产升值也是会比朝向差的房子升值要快，转卖的售价要更高。当初你只是多付几十万，每月多付几百块，但几年过去了，朝向好的房子升值快，更抢手，到时候升值的可不是那几十万，可能是上百万，甚至几百万了，那你就会很感激当初自己坚持买朝向最好的房子了，当初多付的几十万也值得了。

广州买房哪个朝向最好？

3大技巧教你买房如何选朝向：

1.先确定房子朝向的标准。一般指的是大厅阳台的朝向。

2.优选坐北朝南。东南＞南＞西南＞东＞西＞东北＞西北＞北。

3. 结合考虑***光、通风、景观。由于遮挡、设计以及自然条件的问题，不能简单以南北向判断。

房子东南西北怎么划分？

房子东南西北一般是按朝向来划分，

北房:坐北朝南，入户门和窗户都朝向南方，冬天日照时间比较长，冬暖夏凉，用做人们的起居室，

东房，坐东朝西，做厨房的比较多，

西房，坐西朝东，一般都作为收纳杂物和粮食等用途。

南房，坐南朝北，常年不见阳光，不适合居住，

我们识别方向时，面向北方，上北，下南，左西，右东。房子东南西比的划分，一般单元入口，电梯等都在北面，厨房，厕所也较多在北面，这时背朝楼，左为西，在为东，朝阳的是南面。座北朝南房占比非常大。如站在南面背朝楼左面为东，右面为西。座西朝东房，前东后西，左北右南。

到此，以上就是小编对于购房指南朝向系统 的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南朝向系统 的3点解答对大家有用。