长安区购房指南 ,长安区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长安区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长安区购房指南的解答，让我们一起看看吧。东莞长安限购政策？外地人想在西安买房，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长安区购房指南 的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长安区购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞长安限购政策？
2. 外地人想在西安买房，高陵、鄠邑、长安、临潼买哪好？

东莞长安限购政策？

东莞户籍:购买新房最多2套，购买二手房不限套数。

非东莞户籍:购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。第1套须一年社保(本科学历及中级职称以上人才须半年)，第2套需三年以上

2021年2月27日《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(东建〔2021〕6号)(以下简称“新政”)出台后，针对住房限购政策、差别化住房信贷政策调整后一些执行标准的认定问题，结合部分市民群众、房地产企业、商业银行等反映反馈的情况，市住房城乡建设局会同不动产登记、金融监管等部门进行了汇总梳理，在此作出解答。

一、新政后，非本市户籍居民家庭购房条件是什么?非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房(新建商品住房或二手商品住房，下同)，须在购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳社保满一年;在本市购买第二套商品住房，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

二、新政前已经支付了定金购买第二套商品住房，还没办理网签或过户手续的非本市户籍购房人，是否需要满足“须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年”的条件才能网签或过户?新政前，已签订了商品房认购书(房地产买卖居间合同或房地产买卖合同)，向开发企业(卖方)交付了定金或部分购房款(不含现金支付)，缴纳社保年限已符合“购房之日前三年内在本市逐月连续缴纳社保满两年”的要求，购房资格认定按新政前的相关规定执行，可正常办理网签或过户手续。不符合上述要求的，按新政规定执行，即在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

1、无论是本市户籍还是非本市户籍居民，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。

2、非本市户籍，购买首套房，需要连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明，才可购房。

3、已有一套住房，在购房之日前三年需在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明才可购房。

外地人想在西安买房，高陵、鄠邑、长安、临潼买哪好？

外地人想在西安买房，首先要想清楚自己在西安那一块发展，你的子女在那里上班，是不是考虑离单位的距离？如果不考虑这些因素，势必将来给你生活和工作带来很大的麻烦。

高陵以装备制造业为主，是一个新兴的城市，房价相对西安城区便宜的多;长安区靠近主城区，那里的高校比较多，人流密集，房价相对较高;临潼和户县各在东西，远离主城区，房价相对平稳。

所以，要想在西安买房，就要看你在那里发展，各地房价不同，区位优势有差异化，给人们就业、置业都带来了不同的需求。

首先外地人需要在西安买房之前，需要确认几件事：一、户口是否迁入西安，就是你现在是否是西安户口，如果你的户口已经迁入西安需要满一年或者社保交满一年。不是西安户籍的需要交满五年社保或个税才可以拥有购房资格。二、限购区域的了解，像长安区现在是限购区域，高陵区就不是限购区域。

其次你想在西安买房子需要考虑到买房子距离自己的上班地点距离，升值空间，附近的教育，医疗，商超配套设施，上述地点发展比较好的就是长安区，各项配套设施比较完善，高陵区基本上是工业区，环境不是很好，发展也比较慢。鄠邑区现在刚刚由县发展成区，发展速度前景不错，但是目前来说交通不便。临潼区环境不错，大学也有不少，相对还是不错的。

最后说一下西安市是新一线城市，国家中心城市，教育，医疗放眼全国都是不错的，现在西安的房价也是近几年才上涨的，在全国省会城市来说还是片投资洼地，目前疫情之下个人感觉是入手的最好时机，因为买房的人少，新的一年投资商需要回笼资金，完成年度***，会有不少的优惠。需要买房子考虑好工作，家庭，其他因素还是趁早下手，总之西安你值得拥有。

外地人在在西安买房。我现在是需要条件的。就是交够五年社保，不就是人才引进。那具备在西安城六区加长安区购买房子。目前西安城六区长安区的均价。1万以上。说这个城六区加长安区外，你说的那几个区域。高陵和临潼可以选择。高陵不想购，目前配套齐全，房价不高。是一个旅游发展城市，未来潜力无限啊，后期的这个地铁从西安到临潼也有直达啊，也属于一个线程，现在扩展为一个区，而临潼的本身就是一个区，它的配套发展城市建设教育***等等要高于高陵！

长安区不错，大部分大学都在哪里有分部，地铁也直通长安区，交通方便，原来从陕师大向南，已经是大片麦田，到长安县有五公里的水泥路，现在城市的快速发展已经分不清楚，长安区和市区的区别。长安区南靠秦岭，空气新鲜。

您好，很高兴回答你的问题

首先您说的这几个地方，像临潼，长安从2018年6月20号之后西安已经限购了，如果你这边是外地人，想选择这两个地方看你这边有没有购房资格。如果有临潼和长安来说，目前来说长安是首选，那当然长安的价格也是比较高。

其次 像高陵和户县西安是不限购的，户县和长安挨着，南边紧邻秦岭，往后看发展还是有一定局限。高陵在大北郊，随着目前市***的北迁，离高陵也越来越近，高陵也地势平坦，离北客站和机场相对来说都比较近，照目前来看高陵的发展后期潜力也是能更大一点。

最后，买房子毕竟是一件大事，每个区位都有自己的优势，那当然一分价钱一分货，主要靠自己看重什么，还有自己的购房资格。

纯属个人意见，房子也没有十全十美的，只有适合自己的。

到此，以上就是小编对于长安区购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于长安区购房指南 的2点解答对大家有用。