理性购房指南 ,理性购房指南电子版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于理性购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍理性购房指南的解答，让我们一起看看吧。进入社会后要懂得哪些理财知识，才能理性看待...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于理性购房指南 的问题，于是小编就整理了2个相关介绍理性购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 进入社会后要懂得哪些理财知识，才能理性看待买房、消费、投资？
2. 上海房价暴涨，到底是冲进去抢房还是理智购房？

进入社会后要懂得哪些理财知识，才能理性看待买房、消费、投资？

这个问题问的比较大，而且还分了好多方向，不是简单能说清楚的，所以仅从我个人的角度给予一点简单的建议。

首先来说需要了解市场具有投资属性的基本方向，比如股票、基金、债券、期货、信托、私募基金、银行理财、保险、黄金、房产等等。可以先大概了解各个投资品种的概念，投资模式，风险收益情况，然后选择其中的几项作为自己的基础理财配置。然后对选择的投资大类进行跟踪分析，根据自己的资金状况分比例投资。

其次题主说的几个方面不会有固定的衡量标准和数据，需要根据个人判断和需要。比如用股票举例子，股票每一笔交易都是有买家和卖家的，这就说明市场上在同样的价格上有等量的用户有相反的观点，一方觉得该买，一方觉得该卖。同样还是根据个人的风险偏好，有人只会刷信用卡买点东西，有人可能贷款买房买车，有人杠杆融资做风险投资，这都没办法直接的判断是对还是错。又比如现金流，有一些人固定工作固定开销，现金流要求不高，有一些人可能是生意需要，随时可能有现金周转的可能。

上面的分析是一个事实的描述，但是可能对你不会有操作上的帮助，接下来说两点我觉得有帮助的。

第一需要随时考虑机会成本，机会成本是经济学的重要概念，大概意思是为了得到某种东西而所要放弃另一些东西的最大价值，相同的资本投入到其他行业当中去可以获得的最高收益。这个概念在生活中其实很常见，不管是投资还是消费，当你做决定的时候不要只看中眼前的一项，而是要衡量你失去的机会成本。比如当你选择了一个4.5%的银行理财产品，觉得可能受益还可以，但是另一家银行有4.8%的收益，那你的机会成本就大于你现在的投资，那就是不划算的。当然实际使用中条件会有很多，需要综合考量。

另一个需要考虑的是价值基础。比如房产，有的房产价值因为是学区，有的是因为商业圈，有的是因为未来预期，有的是因为品质、配套、户型等等。要投资房产，不要直观的去看现在的价格，而是要明确现价段支撑房价的核心价值基础，并且价值基础在未来一段时间内是否会继续存在甚至发展。比如说清华毕业的博士买不起好的学区房，很多人会第一时间觉得，那学区房上了好学校有什么用呢？其实学区房的价值不在于上学本身，而在于学区政策不改总会有人接盘。

第三就是充分的认清自己，合理的估算自己未来的收入、支出、风险承受比例，给自己一个底线。理财不是为了赚最多的钱，而是要满足未来生活的现金流之处而已。

房子是用来住的不是用来炒的，理财要找到靠谱的譬如国债，国债也分如何投资，分电子和凭证。互联网金融由于降杠杆强监管现在最好不碰，风险大于收益期，对于消费应该实时消费，根据个人需求进行消费。

上海房价暴涨，到底是冲进去抢房还是理智购房？

去年10月份上海浦东陆家嘴"滨江凯旋门"开盘，均价为13.8万元/平方，现在已有人挂盘出售，价格为17万多元/平方，炒盘之风在上海又掀起。国家多次发文房子是用来住的，为何制止不了炒房现象？关健还是金融机构出了问题，在他们帮助下使炒房者，都成了不缺钱的购买者。

到此，以上就是小编对于理性购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于理性购房指南 的2点解答对大家有用。