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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房套路指南电子版下载 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购房套路指南电子版下载 的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么套路男朋友买房？
2. 买房子的基本套路是怎么样的。怎么和售楼员要折扣？
3. 分销买房/卖房有哪些套路？
4. 买房时，你被房产中介“套路”过吗？

怎么套路男朋友买房？

你可以直接和你的男朋友说，不管两个人的感情怎么样，买房子都是重中之重，因为只有买到房子之后，两个人才可以安定下来，并且有家的温暖感，还会让两个人觉得非常的有安全感，房子永远都是两个人比较幸福的港湾，只有有了房子，心才会特别的踏实。

买房子的基本套路是怎么样的。怎么和售楼员要折扣？

一包烟就能收买一个售楼员……你以为买***呢。买楼先去看房，看好了，你就可以和销售员谈了。如果不好卖的房子，可能会有一些折扣，要么你认识人，拿到很好的房子也可以找关系打个折。否则你就别想了。签认购书，交定金。一般七天左右签合同，交首期。然后办银行贷款。如果是集中开盘的话，现场一般都有银行人员，你可以直接办。如果现场没有，开发商也没有指定银行的话，你可以自由选择银行。选好银行你就去签***合同，要准备的资料你提前跟银行***的人拿或者问销售员。

分销买房/卖房有哪些套路？

买房是的一件大事，前些年买新房都是去售楼处，而近几年房产销售主力逐渐转为分销、中介门店。

只要你选择正规的开发商，基本都不会有套路，不会额外多出任何费用，但是任何行业都难免有很小一部分人操作不合规。

目前市场开发商为了快速销售楼盘，完成任务，回笼资金。通常都会和分销或者中介机构合作。

当分销和开发商达成合作的时候，中介机构利用自身的优势，门店多、分布广、客户群体多，分销就会利用自身的***来快速销售房源，购房者通过了解，看房，签约来成交，达成三赢局面。

在买房过程中可以选择一个专业、值得信任的置业顾问和经纪人，如果有这么一个朋友，会节省自己很多时间和精力，多个朋友多条路。关键时候，他或许可以帮到你。

现在房产分销大多数是让中介在做，中介会告诉你从“从他那里买房子会比直接找开发商买便宜”，他们是团购价，会拿到更便宜的特价房。

而实际上，中介机构和开发商是合作关系，中介带客户过去成交，开发商给客户团购价，给中介一笔回扣。

如果自己要买房，还是建议先去售楼处自己了解下，看中的房源先问开发商能给到最低的价格是多少，然后再去问中介，看他能拿到什么价，进行对比，再做出选择。也不要轻易被他推荐的房子所迷惑，虽然会便宜，但往往在户型，朝向，结构上存在问题，需谨慎。

买房时，你被房产中介“套路”过吗？

很郁闷哦，售房部的人气死我了，看中一套房子，要交定金了，我们朋友是中介公司的，售楼部那个人立马说房子被人要了，干嘛还要我们去交钱？早说啊！害得我们大老远跑来跑去的大热天，是不是什么利益触到了。

谢邀，我来说说我自己买房被中介坑的亲身经历。

套路1：中介找个同事***装房主表姐和我签合同。当时看房子的时候业主在外地回来不方便，中介便找了一个同事充当房主的表姐，说房主委托她来交易她说就算。其实房主心理有个房子的价格区间只要在这个价格区间都是可以的，这样中介就可以多赚中介费。

套路2：房子的物业费有逾期。刚搬进去没2月接到物业通知物业费有逾期，到物业查了一下物业费预期了半年还有滞纳金。物业费预期这个问题的确是业主做的不厚道但是终结没有起到应尽的责任，先让买家上船不管买家的这个钱该不该掏，他们要的是中介费。

套路3：家电被中介偷换。买房子的时候中介说精装修家居家电全送。装修中介不敢动，但是房主的电视由原来的65寸三星电视更换了康佳55寸电视，小天鹅滚筒洗衣机更换成了荣事达立桶洗衣机，冰箱太沉也没几个钱就没换。估计这些换下来的家电都跑到中介自己家了，由于没有确切的证据是中介换的也只能认栽了。

套路4：***式推销。买房子的人都希望房子的价格能再低一点，中介当然了解客户的心理。所以他们就在房子的装修上着重说原来的业主花了多少万的钱用在装修上直接能拎包入住，省去多少多少的装修费让你觉得赚了个大便宜。其实是房子下来就是自带装修，原业主只是换了点灯加了一些家具罢了花不了几个钱。

我走过最长的路就是中介给我的套路，奉劝大家擦亮眼睛一定要多找几个小区多比较，确定好了小区再同一个小区不同楼栋再比较比较，满5尽量买满5，不满5尽量买满2这样你会少掏不少税。

到此，以上就是小编对于购房套路指南电子版下载 的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房套路指南电子版下载 的4点解答对大家有用。