昆明市购房指南-昆明市购房指南最新消息

摘要： 本文目录一览：1、外地人在昆明购房新政2、昆明的房子限购吗...

本文目录一览：

• 1、外地人在昆明购房新政
• 2、昆明的房子限购吗
• 3、2022年昆明最新购房---落户、房贷、限购、限售政策

外地人在昆明购房新政

1、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。

2、在购房补贴方面，通知提出，购买90平方米（含）以下首套新建商品住房，每套补贴6000元；购买90平方米以上首套新建商品住房，每套补贴1万元。同时，按购房所缴纳的契税为基数给予50%的补贴，契税补贴按照先缴后补的原则发放。

3、外地人在昆明购房需要满足以下条件： 能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。

昆明的房子限购吗

昆明市的房子目前是有限购政策的。首先，昆明市对于外地户籍的人购房有社保或个税的限制，通常要求购房者在当地有连续缴纳的社保或个税达到一定的年限，通常在2-5年左右。

总的来说，昆明的房子是限购的，这也是中国许多城市为了稳定市场而***取的常见策略。

外地人来昆明买房不限购，而且政策相对宽松。

法律分析：根据昆明市商品房限购政策规定，在昆明市区范围内买房是有限购要求的。

2022年昆明最新购房---落户、房贷、限购、限售政策

1、落户政策。 购房落户： 在昆明五区（呈贡含公寓）有合法稳定的住所，暂未取得产权证明的，可凭购房合同、交款***等申请办理；。

2、根据昆明当地最新的政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业***购房最低首付款比例为45%，对拥有1套住房且***未结清家庭，为改善居住条件申请公积金***购买自住房，最低首付不得低于50%。

3、据不完全统计，截止到现在，全国已有50多个城市出台了楼市松绑政策，主要内容涉及到放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率、公积金***放松、放松限售、直接购房补贴等多维度。

4、新落户人才，须提供本人在省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。

5、月22日，武汉住房保障和房屋管理局在长江网武汉城市留言板回复称，在2022年12月31日前，购房资格申请人及家庭成员在武汉市经济开发区（含汉南）、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区等非限购区域的住房暂不计入家庭现有住房套数。

6、其中，对限购、限售政策的调整，也已有先例。