北京市非京籍购房指南 ,北京市非京籍购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京市非京籍购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京市非京籍购房指南的解答，让我们一起看看吧。非京籍和京籍结婚怎么买房？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京市非京籍购房指南 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京市非京籍购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 非京籍和京籍结婚怎么买房？
2. 京籍和非京籍购房区别？
3. 非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？

非京籍和京籍结婚怎么买房？

非京籍和京籍结婚买房都是可以的，京籍可以直接卖，或者排号申请经济适用房，廉租房公租房等，相对价格很实惠。非京籍的买房需要本人在北京有连续五年的社保就可以具备买房资格了，对纳税无要求，有了五年连续社保就可以购入北京房产了。

京籍和非京籍购房区别？

购房条件

1、已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房

①已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。

②已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

③京籍无房家庭

非京籍家庭购房条件和所需相关资料，满足以下条件的非京籍家庭可申请购买北京住房

购房条件

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

非京籍在北京买房需满足的条件为：要求非京籍购房人提供连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的证明或者是连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的的证明，才能拥有在北京买房的资格。

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？

非京籍家庭想北京买房，有工作居住证(北京绿卡)和资金即可，买房资格和北京籍家庭一样，已婚家庭可购买2套住宅。

不过工作居住证比较难办，满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税，且具有合法有效的居住证，也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房，还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税，要求较高。

在此要注意的是：社保不能断月，个税不能断年，如果因为工作调动导致的社保断月，补缴有效，但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时，居住证还未办理下来，可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的，还可以用暂住证。

在选购新房签订合同以前，建议提前在住建委网站上进行购房资格核验，确保自己有资格买房避免资金损失。

到此，以上就是小编对于北京市非京籍购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京市非京籍购房指南 的3点解答对大家有用。